- + 7 (925) 133-16-58
| Современные реалии нашей жизни, так или иначе, связывают человека с «Земельно-имущественные отношения» – это сравнительно новая специальность. И если посмотреть на основные дисциплины, определяющие «Земельно-имущественные отношения» – что это за специальность? Её истоки берут свое начало в проведении земельной реформы в девяностых годах прошлого века. Тогда земля оказалась полноценным капиталом, который в умелых руках может принести немалую прибыль. На рынке торговли земельными участками появилась необходимость в специалистах. Поэтому в 1998 году министерство образования приняло решение и утвердило специальность «Земельно-имущественные отношения». Профессия оценщика в России появилась после отмены крепостного права. В июне 1893 года вышли «Правила оценки недвижимости». С их появлением стали производить оценку недвижимого имущества. В губерниях, земствах были созданы оценочные комиссии, которые обязаны были составлять описи всей недвижимости, вести делопроизводство, собирать данные об арендной плате. После революции 1917 года частная собственность на землю была ликвидирована. Оценочные комиссии преобразовали в БТИ (бюро техинвентаризации). И лишь в 1993 году на базе ИЭР (Института экономического развития) Всемирного банка начали готовить специалистов-оценщиков.
Направление подготовки: Прикладная геология, горное дело, нефтегазовое дело и геодезия
Назначение специальности: • управление земельно-имущественным комплексом Должен знать: • законодательство и регулирование оценочной деятельности
• разбираться в основах работы земельного рынка, риелторства, жилья
Профессионально важные качества: • усидчивость Медицинские противопоказания: • заболевания опорно-двигательного аппарата ГДЕ ОБУЧАЮТ
|
Геодезия – древнейшая наука, начавшая свое зарождение в древнем Египте, Греции, Риме. А с началом кругосветных путешествий и открытия новых земель великими мореплавателями и путешественниками, геодезия начала развиваться и изучаться в Европейских странах и России. Свое широкое развитие геодезия получила в 20-21 веке.
Геодезия это наука изучающая форму и размеры земли, об измерениях на земной поверхности.
Проще говоря, чтобы понять значение геодезии, нужно представить наш мир без карт изображающих земную поверхность. Это, конечно, невозможно! И теперь, можно представить себе, какую важную и нужную работу выполняют геодезисты. Именно таких специалистов готовят в нашем колледже.
Топографические карты, являются необходимой основой для научных исследований в области географии, геологии, землеустройства, лесоустройства и т.д. Это необходимые данные для планирования некоторых мероприятий. Геодезические методы и данные используются во всех отраслях народного хозяйства страны.
Также геодезисты сопровождают все этапы строительства зданий и сооружений (будь это жилой дом или атомная электростанция) с момента определения участка под застройку и до самого ввода объекта в эксплуатацию.
Специалист по прикладной геодезии владеет необходимыми теоретическими и практическими знаниями для проведения топографо-геодезических работ при изысканиях, проектировании, строительстве и эксплуатации инженерных сооружений, а также выполняет комплексные работы по топографо-геодезическому обеспечению Государственного кадастра недвижимости.
Его знания при выполнении указанных работ позволяют умело пользоваться вычислительной техникой и профессиональным программным обеспечением (MS Office. AutoCAD, CREDO. Ми-сервис и др. специализированное ПО).Сроки обучения:
Квалификация выпускника – специалист по земельно-имущественным отношениям.
Земельно-имущественные отношения – область деятельности, обеспечивающая проведение учетной, инвентаризационной и оценочной деятельности, установление рыночной, инвестиционной, ликвидной или иной стоимости имущества, земли, информации, а также нематериальных благ.
Основные виды деятельности специалиста:
Область профессиональной деятельности: управление земельно-имущественным комплексом; осуществление кадастровых отношений; картографо-геодезическое сопровождение земельно-имущественных отношений; определение стоимости недвижимого имущества
Объекты профессиональной деятельности: земельно-имущественный комплекс; процесс кадастровых отношений; технология картографо-геодезического сопровождения земельно-имущественных отношений; технология определения стоимости недвижимого имущества
.
Для закрепления и углубления теоретических знаний и умений студентов, полученных в процессе обучения, проводятся практики:
| Технология машиностроения |
Подробнее... |
| Судостроение | Квалификация: техник по специальности. Основными видами деятельности техника-судостроителя являются: производственно-технологическая, организационно-управленческая и конструкторско- технологическая на судостроительно-судоремонтных предприятиях, в строительстве и фирмах по сборке и ремонту различных конструкций. Дополнительная рабочая профессия: Судокорпусник-ремонтник Подробнее... |
| Монтаж и техническое обслуживание судовых машин и механизмов |
Подробнее... |
| Экономика и бухгалтерский учет (по отраслям) |
Подробнее... |
| Земельно-имущественные отношения |
Подробнее... |
| Сооружение и эксплуатация газонефтепроводов и газонефтехранилищ набор ведется на заочное и дистанционное отделение |
Квалификация: Техник Область профессиональной деятельности выпускников: организация и проведение работ по сооружению объектов транспорта, хранения, распределения газа, нефти и нефтепродуктов, эксплуатации и ремонту оборудования газонефтепроводов и газонефтехранилищ. Дополнительная рабочая профессия: Слесарь механосборочных работ Подробнее... |
| Сетевое и системное администрирование набор ведется только на очное отделение |
Подробнее... |
| Операционная деятельность в логистике |
Подробнее... |
| Информационные системы и программирование набор ведется только на очное отделение |
Подробнее... |
|
Организация перевозок и управление на транспорте (по видам) |
Квалификация: Техник Область профессиональной деятельности выпускников: организация и управление эксплуатационной деятельностью пассажирских и грузовых перевозок; вспомогательная и дополнительная транспортная деятельность. Подробнее... |
|
Дошкольное образование |
Квалификация: Воспитатель детей Воспитание и обучение детей дошкольного возраста в дошкольных образовательных организациях и в домашних условиях. Подробнее... |
|
Преподавание в начальных классах |
Квалификация: Учитель начальных классов Обучение и воспитание детей в процессе реализации образовательных программ начального общего образования. Подробнее... |
Популярной деловой практикой является заключение контрактов B2B с людьми, которые по сути являются наемными работниками. Можно даже говорить о «подталкивании» некоторых сотрудников к хозяйственным контрактам. Помимо этических сомнений, связанных с такой практикой, следует обратить внимание на возможные юридические и экономические последствия таких действий, поскольку они могут создать массу проблем для обеих сторон договора. Конечно, не каждый контракт B2B на самом деле является трудовым договором.Во многих случаях его заключение правомерно и не должно приводить к нарушению закона и его негативным последствиям. В этой статье мы объясним, в каких случаях договор B2B можно считать трудовым договором.
Кто такой предприниматель? Что такое экономическая деятельность?
Что такое трудовые отношения?
Почему работодатели предпочитают заключать контракты B2B, а не трудовые договоры?
Когда самозанятость может считаться трудовым договором?
Какие негативные последствия могут быть связаны с признанием договора В2В трудовым договором?
В соответствии с Законом о предпринимателях начало, осуществление и прекращение предпринимательской деятельности свободны для всех на равных правах.Таким образом, как правило, любой может начать бизнес, если он не противоречит закону, и вести его в соответствии с положениями, а также прекратить его деятельность, когда он сочтет это целесообразным. Так почему же контракты B2B могут быть проблемой вместо трудовых договоров? Хотя бы потому, что многие работники предпочли бы работать по трудовым договорам, однако работодатели принуждают их к так называемому самозанятость, то есть создание бизнеса и заключение с ними деловых контрактов (B2B).Характерной особенностью такой занятости является то, что самозанятый работник выставляет счет только своему работодателю. Для вида может случиться так, что он выставит счета нескольким связанным компаниям.
В соответствии с Гражданским кодексом предпринимателем является физическое лицо, юридическое лицо или организационная единица, не являющаяся юридическим лицом, которым законом предоставлена правоспособность, осуществляющая предпринимательскую или профессиональную деятельность от своего имени.По Закону о предпринимателях мы имеем дело с почти идентичным определением предпринимателя. В соответствии с этим законом предпринимателем является физическое лицо, юридическое лицо или организационная единица, не являющаяся юридическим лицом, которой отдельным законом предоставлена правоспособность, осуществляющая хозяйственную деятельность. Согласно ему, экономическая деятельность – это организованная деятельность, приносящая доход, осуществляемая от своего имени и на постоянной основе.
В связи с тем, что положения Гражданского кодекса не определяют понятие экономической деятельности, хотя и используют его, ключевое значение представляется определение экономической деятельности из Закона о предпринимателях.Давайте посмотрим на это поближе. Как указывает Э. Комежиньская-Орлинская в своем комментарии к положению, содержащему его определение, чтобы считаться экономической деятельностью по смыслу Закона о предпринимателях, она должна соответствовать нескольким признакам.
Деятельность должна быть направлена на получение прибыли (таким образом определена цель деятельности), организованной, осуществляться на постоянной основе (таким образом определяется и способ ее осуществления) и должна осуществляться от собственного имени.
Также имеется ряд признаков, исключающих признание той или иной деятельности хозяйственной, например, ведение так называемогоunregistered (незарегистрированная) деятельность , но мы их здесь опустим.
Казалось бы, в связи с вышеизложенным, большинство договоров B2B фактически позволяют сделать вывод о том, что осуществляется хозяйственная деятельность, и в результате работа не предоставляется в понимании трудового законодательства. Однако дело не так просто. Вышеупомянутый автор отмечает, что правовая доктрина отмечает, что экономической деятельностью не является деятельность и деятельность, осуществляемая в рамках трудовых отношений.Итак, давайте подробнее рассмотрим трудовые отношения.
Сторонами трудового договора являются работник и работодатель. Это не единственная форма вступления в трудовые отношения. Согласно Трудовому кодексу, работником является лицо, работающее по трудовому договору, назначению, избранию, назначению или договору о совместной работе. Работодатель является организационной единицей, даже если она не является юридическим лицом, а также физическим лицом, если они нанимают работников.
ВАЖНО!
В соответствии с ТК РФ при установлении трудовых отношений работник обязуется выполнять работу определенного вида для работодателя и под его руководством и в месте и во время, определенные работодателем, а работодатель - принять работника на работу за вознаграждение.
Приведенное выше определение трудовых отношений занимает центральное место в наших дальнейших рассуждениях.
Трудоустройство на указанных выше условиях является трудоустройством на основании трудовых отношений независимо от наименования заключаемого сторонами договора.Поэтому не имеет значения, будет ли заключен договор B2B, называемый, например, соглашением о сотрудничестве . Учитываются фактические условия найма, а не название договора (аналогично, например, в случае порученных договоров, также заключенных, когда работник еще не начал свою деятельность). Правила запрещают замену трудового договора гражданско-правовыми договорами при указанных выше условиях (касающихся вступления в трудовые отношения).
Несмотря на это, некоторые работодатели неохотно заключают трудовые договоры, пытаясь заключить гражданско-правовые договоры с так называемымисамозанятые люди.
Причины найма сотрудников по контрактам B2B в первую очередь экономические.
Во-первых, работодатель не обязан платить взносы на социальное обеспечение работника. Именно работник, как предприниматель, несет ответственность за уплату этих взносов.В случае трудового договора часть взносов покрывается работником, но значительная часть покрывается работодателем.
Во-вторых, сотрудник с контрактом B2B не имеет права на оплачиваемый отпуск. Представляется интересным рассмотреть возможность введения такого отпуска в договор в соответствии с принципом свободы договора. Стороны, заключающие договор, могут оформить правоотношение по своему усмотрению, если его содержание или цель не противоречат свойствам (характеру) правоотношения, закону или принципам общественного общежития.Тем не менее, помимо экономического аспекта, работодатели могли опасаться, что такой отпуск будет свидетельствовать о наличии трудовых отношений, и они хотят избежать этого, заключая договор B2B.
Работник, принятый на работу по трудовому договору, также имеет право на вознаграждение за период нетрудоспособности в размере 80% или даже 100% заработной платы в зависимости от причины нетрудоспособности. Таким образом, за работником сохраняется право на вознаграждение, даже если он не выполняет работу. С точки зрения социальной защиты работников это правильное решение, но по понятным причинам оно может не понравиться работодателям.
В-третьих, обязанности работника совершенно другие. В случае гражданско-правовых договоров (и, в частности, договоров между предпринимателями) положения не предоставляют слишком большой гарантии лицу, выполняющему работу. Положение работников, работающих на основании трудового договора, гораздо более благоприятное. В случае причинения работником вреда возмещение определяется в размере причиненного вреда, но не может превышать размер трехмесячного вознаграждения, причитающегося работнику на день причинения вреда.Однако если работник причинил ущерб умышленно, нормативные документы обязывают его возместить его в полном объеме.
Сотрудник также не несет ответственности перед третьими лицами. Любой ущерб, причиненный работником третьему лицу в связи с выполнением им своих обязанностей, должен возмещать работодатель, а не работник. В такой ситуации работник несет ответственность перед работодателем на условиях, установленных соответствующими положениями Трудового кодекса.
В-четвертых, работник имеет право на выходное пособие в размере месячной заработной платы.В случае его смерти во время трудовых отношений или при получении пособия по болезни после его увольнения семья имеет право на пособие по случаю смерти от работодателя. Она может достигать суммы до полугодовой зарплаты.
Это, конечно, не единственные причины, по которым работодатели могут неохотно заключать трудовые договоры. Однако нет смысла останавливаться на следующих нескольких примерах.Трудовой договор влечет за собой большие затраты и риски с точки зрения работодателя, но с точки зрения работника дает большие гарантии безопасности. Контракты B2B могут дать сотрудникам шанс на номинально более высокую заработную плату, но очень часто ведение бизнеса связано с дополнительными затратами и повышенным риском работы, что может свести на нет возможные выгоды.
Во многих случаях так называемаяСамозанятость может рассматриваться как трудовой договор. Как мы указывали ранее, нормы не допускают замены трудовых договоров гражданско-правовыми договорами. Называть договоры кроме трудовых договоров бесполезно. Имеем ли мы дело с трудовыми отношениями, определяют определенные объективные факторы:
90 132 90 133 обязанность работника выполнять работу определенного вида у работодателя, 90 134Если эти условия соблюдены, это трудовые отношения.
Как отмечает М. Томашевская, признаком, отличающим трудовые отношения от иных правоотношений, в том числе гражданско-правовых отношений, является подчиненность работника, а при нем личное выполнение работы, что, как она отмечает, не вызывают любые сомнения в юриспруденции и доктрине трудового права.
Судебная практика важна для оценки потенциальных последствий заключения договора B2B, когда речь идет о реальных трудовых отношениях.
В решении от 18.09.2019 (I ПК 142/18) Верховный суд обратил внимание на несколько важных моментов:
(...) обязанность являться на работу каждый день (находиться на рабочем месте) и постоянно выполнять указания руководителя обычно свидетельствует о том, что работа выполняется под контролем работодателя.
В обосновании приговора мы также можем прочитать, что:
Сотрудник не имеет самостоятельности в определении текущих задач.Подчинение работника нельзя отождествлять с постоянным надзором руководителя за способом или надлежащим темпом деятельности, поскольку достаточно обозначить задачу и дату ее выполнения, а затем контролировать качество и своевременность выполняемой работы.
Как отмечает Верховный суд:
Определение границы между самозанятостью (заключение гражданско-правового договора с лицами, нанимающими на работу в качестве индивидуального предпринимателя) и занятостью по трудовым отношениям во многих случаях затруднено или, по крайней мере, затруднено из-за высокой схожести между предоставлением подсобных работ выполнение одного и того же вида работ на основании гражданско-правового договора (в первую очередь договора об оказании услуг, к которому применяются положения о поручении).
Интересно, по мнению суда возможна реализация гражданско-правового договора таким образом, чтобы преобразовать его в трудовой договор:
При оценке наличия у сторон трудовых отношений необходимо учитывать наименование договора и его содержание, а также фактический способ выполнения обязательств сторон. (...) При оценке намерения сторон и цели договора нельзя игнорировать способ их реализации. Он не может подтвердить характер договора, определяемый его названием (...). Оценка исполнения контракта может привести к еще более далеко идущим выводам.Возможно, что стороны заключили договор поручения, но его реализация доверителем даже при предполагаемом согласии исполнителя привела к его преобразованию в трудовой договор (...).
Так какое же значение воли сторон, выраженной при заключении договора? В решении от 17 мая 2016 г. (I ПК 139/15) Верховный суд указал, что:
При фактическом исполнении договора на условиях, указывающих на наличие трудовых отношений, такое определение, а не содержание волеизъявлений, сделанных при его заключении, определяет характер правоотношения сторон.(…) При этом суд может установить наличие трудовых отношений даже в том случае, если стороны заключают гражданско-правовой договор добросовестно, но его содержание или способ исполнения соответствует признакам трудовых отношений. (...) В результате волеизъявлению сторон может быть придано решающее значение только тогда, когда заключенный договор проявляет черты, общие для трудового договора и гражданско-правового договора с одинаковой интенсивностью (...).
Как видно на примере приведенных отрывков, определить, имеем ли мы дело с трудовым договором, непросто.Ключевое значение имеет соответствие факторам, характеризующим трудовые отношения, указанным в положениях Трудового кодекса. В свете приведенных отрывков представляется возможным, что гражданско-правовой договор может быть преобразован в трудовой договор в течение срока его действия. Ключевое значение имеет степень самостоятельности работника и обязательность явки на работу в определенное место и время. Тем не менее, каждый случай необходимо рассматривать индивидуально. Название договора может иметь некоторое вспомогательное значение в толковании его содержания и фактических отношений сторон (указывает на волю сторон), но не может определять понимание положений договора и характер отношений. между сторонами.
Суды довольно жестко относятся к так называемому подталкивание сотрудников к самозанятости (контракты B2B) и гражданско-правовые договоры, если работник не является предпринимателем. В особенности это касается случаев, когда действующий трудовой договор преобразуется в гражданско-правовой договор, несмотря на то, что в основном выполняется одна и та же работа.
В ранее процитированном решении от 17 мая 2016 г.(I ПК 139/15) Верховный суд разъяснил, почему фактические условия договора, а не содержание волеизъявлений, имеют решающее значение при оценке договора, указав на более слабое положение работника:
(...) Этот особый способ оценки правовой природы отношений, в которых одна сторона выполняет работу для другой, направлен на защиту работника как более слабой стороны. На практике работодатель часто вводит конкретное наименование и содержание договора, указывая на гражданско-правовой договор, а затем реализуя на его основе трудовые отношения.
Чуть дальше Суд заявил, что:
(...) если работник после прекращения трудовых отношений выполняет работу, не отличающуюся от работы, выполнявшейся ранее, и выполняет те же задачи у того же работодателя по договору оказания услуг (ст. 750 ГК РФ). ), суду, разрешающему вопрос о правовой природе повторного трудоустройства, он должен быть особенно осторожен с заявлением работодателя о том, что он не является работником (...).В такой ситуации признание внештатным статусом подрядчика означает, что, выполняя ту же работу, что и раньше, он получает гораздо худший правовой статус (например, из-за отсутствия права на отпуск, отсутствия защиты вознаграждения, полной ответственности за причиненный ущерб, неучет периода работы в выслугу лет, отсутствие права на защитную одежду и т. д.), а работодатель несет меньшие расходы, получая такие же выгоды от работы подрядчика.
Верховный суд сделал еще более жесткие заявления в решении от 9 мая 2018 года.(II ПК 71/17):
(...) Такое положение дел в рассматриваемом случае означало, что замена бессрочного трудового договора с работниками с многолетним стажем на агентский договор при сохранении сложившихся условий выполнения однотипных работ была неприемлемым по смыслу ст. 22 § 1 [ 2] ТК РФ, следовательно, имело место продолжение трудовых отношений на основании трудовых отношений (статья 22 § 1 [ 1] 2 прекращение спорных трудовых отношений не оспорить оспариваемое изменение, мотивированное работодателем-ответчиком экономическими соображениями, то есть намерением сократить эксплуатационные расходы или «получить больше прибыли» (...).
Суд указал здесь, что работники часто оказываются в тупике и соглашаются на изменение договора, так как в противном случае они могут остаться без средств к существованию. Нет сомнения, что это правильное замечание, потому что работодатель является более сильной стороной, которая имеет возможность принуждать работника к определенным решениям вопреки его/ее интересам.
Несомненно, в судебных решениях в сфере определения наличия трудовых отношений наибольшее внимание уделяется фактическому наступлению факторов, характеризующих трудовые отношения, описанных в Трудовом кодексе.Если такие факторы встречаются в гражданско-правовых договорах, они могут считаться трудовыми договорами. Представляется, что аналогичные нормы применяются в данном контексте как к гражданско-правовым договорам, реализуемым на основе самозанятости (на основе договоров В2В), так и к тем, в которых работник не выступает в качестве предпринимателя.
Если работа, выполняемая на основании договора В2В, носит характер работы под руководством работодателя, в указанном им месте и времени, это может выражаться в возможности признания такого договора трудовым договором.
Признание договора B2B трудовым договором может иметь серьезные публично-правовые последствия.
С точки зрения как работодателя, так и работника наиболее очевидным последствием признания договора В2В трудовым договором являются нарушения в расчетах с Органом социального страхования.Это может повлиять как на возникновение задолженности по расчетам работодателя с органом социального страхования, так и на вопросы, связанные с влиянием неправильно уплаченных взносов на размер пенсии работника.
Работники должны учитывать, что налоговые органы могут сомневаться в источнике их дохода. Те из них, кто использует фиксированный налог в рамках расчетов B2B и чей доход превышает первый порог налоговой шкалы, должны учитывать возможность налогообложения дохода выше 85 528 злотых по налоговой ставке 32%.Налогообложение веревочным налогом не может применяться к доходам, полученным по трудовому договору. В случае достижения более низкого дохода работник теоретически мог бы даже немного сэкономить, так как ставка на первом пороге налоговой шкалы составляет 17%.
Однако огромная разница в сумме налога может возникнуть из-за разницы в расходах, подлежащих вычету из налогооблагаемой базы, которая может значительно превысить потенциальные выгоды от более низкой налоговой ставки. При ведении бизнеса работник может уменьшить доход на фактически понесенные расходы, подлежащие вычету из налогооблагаемой базы.В случае трудового договора эти расходы являются фиксированными и составляют всего 250 злотых в месяц, что дает 3000 злотых в год. Если место постоянного или временного проживания налогоплательщика находится за пределами города, в котором находится место работы, и налогоплательщик не получает выходного пособия, оно может составлять 300 злотых в месяц, т. е. 3 600 злотых в год. В случае трудоустройства более чем в одном месте ежегодные расходы, подлежащие вычету из налогооблагаемой базы, не могут превышать 4 500 злотых или 5 400 злотых соответственно.Однако затраты на хозяйственную деятельность могут быть во много раз выше. Их допрос налоговыми органами может привести к значительному увеличению налоговой базы.
Оспаривание источника дохода также является сложной ситуацией для работодателя, поскольку в случае заключения трудового договора он выступает плательщиком. В соответствии с Постановлением о налогах плательщик, который не выполняет свои обязанности, несет ответственность, в частности, за за неуплаченный налог.
Наконец, мы кратко упомянем о возможных нарушениях НДС.
По мнению Р. Ковальски, возможно, что льготы, предоставляемые самозанятым лицом, будут считаться необлагаемыми, в результате чего он не сможет вычесть НДС со своих покупок. У работодателя также могут возникнуть значительные проблемы с расчетами по НДС, поскольку, хотя самозанятому лицу придется платить НДС по выставленным им счетам-фактурам, по словам Р. Ковальски, его подрядчики не будут иметь права их урегулировать.
Самозанятость в форме контракта B2B в принципе не является чем-то предосудительным.Во многих случаях существуют отношения, которые на самом деле не являются трудовыми отношениями. Гражданско-правовой договор, заключенный между двумя предпринимателями, позволяет обеим сторонам таких отношений выстраивать гибкие отношения с учетом своих потребностей.
С другой стороны, социально вредно принуждать работников к заключению таких договоров, даже если стороны фактически состоят в трудовых отношениях. Такие договоры могут быть оспорены государственными органами и судами, в результате чего может быть установлено наличие трудовых отношений, несмотря на заключение гражданско-правового договора.
В результате работник и работодатель могут требовать друг от друга соблюдения принципов Трудового кодекса, в том числе права на отпуск, оплату труда по нетрудоспособности и многие другие.
Это также может иметь последствия с точки зрения публичных и юридических расчетов, которые в некоторых ситуациях могут иметь тяжелые последствия как для работодателя, так и для работника. Это касается как расчетов по ЗУС, так и налогов – НДФЛ и НДС, а в случае работодателей, являющихся налогоплательщиками КПН, может повлиять и на их расчеты в области этого налога (например, из-за неправильного исчисления затрат со стороны работодатель).Таким образом, кажется, что нет смысла притворяться, что трудовые отношения — это что-то иное, чем то, чем они являются на самом деле. Помимо моральных сомнений, это просто сопряжено с большим риском для обеих сторон.
Однако это не означает, что выставление счетов на основе B2B-контрактов — это что-то плохое само по себе и порождающее серьезные риски. Это имеет место только тогда, когда работа фактически предоставляется по смыслу норм трудового права, а гражданско-правовой договор пытается скрыть этот факт.
Если вы ищете помощь в правильном расчете ваших сотрудников и подрядчиков, спросите нас о возможностях, предлагаемых сотрудничеством с нами.Позвоните нам сегодня или запишитесь на бесплатную консультацию в удобное для вас время.
.90 000 Расчет НДС при переходе права бессрочного пользования землей в собственность в соответствии с ЗакономСборы, взимаемые за преобразование бессрочного пользования в недвижимое имущество, включают НДС - независимо от того, было ли такое пользование установлено до 1 мая 2004 г. или после этой даты.
Это результат общей интерпретации Минфина от 22.12.2021 (PT1.8101.2.2021) . Принятое в нем толкование является следствием решения CJEU от 25.02.2021 (C-604/19) о преобразовании бессрочного пользования в силу закона, т. е. Закона от 20 июля 2018 г. о преобразовании права бессрочного пользования землей, освоенной для целей жилищного строительства, в право собственности на эти земля (Вестник законов 2020 г., № ст. 2040). В свете постановления Суда ЕС такая трансформация является платной поставкой товара и, следовательно, облагается НДС.
Напомним, что до 1 мая 2004 года установление права бессрочного пользования не облагалось НДС (с этой даты оно облагается поставкой товаров).До сих пор налоговые органы придерживались мнения, что очередная деятельность, т.е. обращение права бессрочного пользования, установленного до 1 мая 2004 г., в собственность, не является отдельной поставкой товара, а лишь продолжением первоначальной поставки. (передача земли в бессрочное пользование). Следовательно, он также не облагался НДС. Однако СЕС высказал иное мнение, указав, что установление права бессрочного пользования и его превращение в собственность в соответствии с Законом являются двумя отдельными поставками.
№МФ подтвердил, что, поскольку переход права в собственность представляет собой отдельную поставку, это означает необходимость обложения его НДС.Закон о НДС до сих пор не установил конкретный налоговый пункт для деятельности, осуществляемой в силу закона. Однако в связи со схожестью такой доставки с поставкой товаров, заказанных органом, следует считать, что налоговое обязательство возникло в кассовом порядке - при получении всей или части конверсионной платы (в отношении суммы полученный).
С 01.01.2022 данное правило нашло отражение в ст. 19а пункт. 5 пункт 1 лит. б Закона о НДС (новая редакция положения, введенная в соответствии с т.н.польское правительство). В соответствии с переходным положением (статья 76) Закона от 29 октября 2021 г. о внесении изменений в Закон о подоходном налоге с населения, Закон о подоходном налоге с предприятий и некоторые другие законы (Законодательный вестник, поз. 2105), этот конкретный момент возникновения налогового обязательства в НДС применяется к деятельности, осуществленной в силу закона до 01.01.2022, и относится к суммам, полученным на этот счет с этой даты.
Органы местного самоуправления, получившие индивидуальные толкования или соблюдающие установленную административную практику, не признающую превращения права бессрочного пользования землей в собственность на отдельный запас товаров, не будут уплачивать неуплаченный налог, воспользовавшись защитой вытекающие из положений ор.
Полный текст разъяснения доступен здесь: www.gov.pl.
.90 000 Президент не всегда может работать в своей компании - Chałas i Wspólnicy Kancelaria PrawnaЧлен правления индивидуального предпринимателя, являющийся его собственником, не может быть одновременно работодателем и работником. Одно и то же лицо не может иметь права и обязанности обеих сторон трудовых отношений, так как это противоречит положениям трудового законодательства.
Положения коммерческого права предусматривают возможность установления трудовых отношений с членом правления на основе назначения.Назначение в правление общества приводит только к установлению отношений членства в правлении и наделению соответствующими полномочиями в управлении обществом. Член правления может осуществлять свои функции на основании гражданско-правового договора (мандата) или трудового договора, если такой договор заключен.
Верховный суд постановил, что назначение члена правления общества компетентным органом не всегда означает установление трудовых отношений по назначению в значении ст. 68 ТК РФ, но на него может быть возложена только функция в органе управления компании.Обязанности члена правления общества с ограниченной ответственностью осуществление деятельности, связанной с ведением дел общества, может вытекать непосредственно из ст. 208 § 2 Кодекса коммерческих обществ и товариществ, если с ним не заключен трудовой договор или иное соглашение. Однако возможность установления трудовых отношений здесь, как правило, распространяется на лиц, не имеющих акций коммерческого общества или членов правления Государственного казначейского общества. Ситуация усложняется, когда мы начинаем оценивать правовое положение членов правления, являющихся единственными акционерами (собственниками компании), и членов правления (генеральных директоров), владеющих большинством акций компании.
Работник и работодатель
В любых трудовых отношениях участвуют два субъекта: работодатель и работник. В соответствии со ст. 3 ТК РФ работодатель является организационной единицей, даже если она не является юридическим лицом, а также физическим лицом, если они нанимают работников. В соответствии со ст. 31 ТК РФ для работодателя (общества с ограниченной ответственностью), являющегося организационной единицей, деятельность в области трудового права осуществляет лицо или орган, осуществляющий руководство этой единицей, либо иное назначенное лицо.В соответствии с положениями Кодекса коммерческих обществ общество с ограниченной ответственностью является юридическим лицом, а значит - самостоятельным субъектом, действующим через свои органы. Органом, управляющим делами общества и представляющим его, является правление (пункт 1 статьи 201 Кодекса коммерческих обществ).
Когда собственник является председателем правления
В компании с ограниченной ответственностью, т.е. общество капитала отделено от сферы собственности (участников) от сферы управления (правления), что, однако, не мешает единственному партнеру быть единственным членом правления.Следовательно, возможно и даже распространено, что правление, состоящее из одного человека, представляет компанию, т.е. независимую организацию. Статья 210 § 2 Кодекса коммерческих обществ и товариществ предусматривает, что, если партнер индивидуального предпринимателя также является единственным членом правления, для юридической сделки между этим партнером и компанией требуется только форма нотариального акта. он представляет, чтобы быть действительным. По этой причине нет законных оснований считать недействительными правоотношения, установленные с физическим лицом, в данном случае с председателем единоличного правления.Это отношения между компанией и физическим лицом, а не между председателем правления и физическим лицом. Таким образом, достаточно соблюдения вышеуказанных требований к форме, чтобы договор был заключен надлежащим образом.
В связи с изложенным, конструкция самостоятельности является своего рода юридической фикцией, поскольку фактически в случае единоличного правления, которое осуществляется одним акционером, решения (действия) принимаются одним и тем же человек. Нельзя отрицать, что фактические решения или действия принимаются человеком (физическим лицом).Это означает, что президент единоличного правления, который также является единственным акционером компании, представляющей юридическое лицо, де-факто принимает собственное решение и осуществляет деятельность «самим собой». Однако это фактическая (реальная), а не юридическая точка зрения. В таких фактических рассуждениях можно констатировать, что это деятельность «с самим собой», тогда как в соответствии с законодательством деятельность осуществляется двумя отдельными субъектами: обществом и членом правления.
Кодекс коммерческих компаний и трудовой договор
Трудовые отношения устанавливаются на основании трудового договора.Кроме того, ст. 210 § 2 Кодекса коммерческих обществ предусматривает, что юридическая сделка между обществом и единственным акционером требует оформления нотариального акта. Таким образом, правоотношения между обществом, то есть отдельным юридическим лицом, и физическим лицом (единственным акционером) допустимы. Положения Кодекса коммерческих обществ и товариществ не исключают каких-либо правоотношений, в том числе трудовых отношений. Таким образом, на основании положений Кодекса коммерческих обществ должна быть разрешена возможность заключения трудового договора председателем правления, состоящим из одного лица (самостоятельно нанятым). Не имеет значения, является ли он единственным мажоритарным или миноритарным акционером.Заключить трудовой договор как с мажоритарными, так и с миноритарными акционерами, являющимися членами правления, можно будет только в том случае, если компанию представляет поверенный или наблюдательный совет (ст. 210 § 1 Кодекса коммерческих обществ). Это необходимо для предотвращения возможного конфликта между интересами общества и интересами члена правления. Вышеизложенное означает, что выполнение формальных требований, изложенных в Кодексе коммерческих обществ, открывает путь к важной юридической сделке между компанией, представленной правлением, и членом правления.
Другое дело с точки зрения трудового права
В обсуждаемом вопросе проблема касается установления трудовых отношений на основании трудового договора между индивидуальным предпринимателем обществом с ограниченной ответственностью. и единственный член правления. Решение этого вопроса затрагивает, в частности, о полномочиях президента в сфере социального обеспечения. Определение трудовых отношений, содержащееся в ст. 22 УК РФ указывает, что для него характерны определенные признаки. К ним относятся: выполнение определенного вида работ для работодателя, под его руководством, в месте и во время, определяемые работодателем.Нет сомнений в том, что это составные (необходимые) элементы любых трудовых отношений.
Согласно приведенному выше определению, одним из необходимых элементов трудовых отношений является элемент подчиненности. Однако оно должно проявляться не только в формальном смысле, но и в фактическом. В формальном смысле, когда компания как самостоятельная организация заключает трудовой договор с физическим лицом, такой элемент подчиненности существует, но в фактическом смысле он не возникает, поскольку фактические решения для этой компании принимаются то же физическое лицо.Поэтому элемента субординации в такой ситуации нет. Председатель правления будет подчиняться самому себе. Следовательно, отсутствие данного составного элемента трудовых отношений делает недопустимым заключение трудового договора, а в отношении уже заключенных договоров - недействительным (ст. 58 ГК РФ в связи с ГПК 300 в ст. в связи со статьей 22 ГПК).
Предыдущая судебная практика Верховного суда по вопросам трудового права и права социального обеспечения неизменно исходила из того, что квалификация занятости как деятельности по найму определяется не положениями коммерческого права, а положениями, характеризующими трудовые отношения.В их свете требуется определить, была ли работа, выполняемая партнером в интересах общества, приспособлена к характеру трудовых отношений, т.е. заключалась в выполнении работы определенного вида для работодателя и под его руководством ( Статья 22 § 1 Трудового кодекса). Как следствие, товарищество из одного лица в принципе не может быть работодателем партнера. Его не может быть в системе, где существует пересечение компетенций, обуславливающее обязанность партнера выполнять собственные распоряжения в качестве председателя правления, поддерживать постоянные контакты друг с другом в течение рабочего времени и текущую подотчетность деятельности компании перед себя, так как концептуально исключается подчиненность работника самому себе.Однако Верховный суд сформулировал схему, согласно которой единственный акционер мог стать исполнительным работником своего индивидуального предприятия, показав, что для этой цели ему придется отделить функцию собственника капитала от функции администратора, доверив управление дела компании наемному лицу, которому он будет подчиняться по работе.
В обсуждаемой ситуации несомненно имеет место несоответствие норм трудового права и права коммерческих обществ. Однако нормы трудового права должны иметь приоритет над Кодексом коммерческих компаний, поскольку именно Трудовой кодекс является нормой трудовых отношений, а также прав и обязанностей работников и работодателей (ст.1 Трудового кодекса). Это означает, что, хотя и на основании положений Кодекса коммерческих обществ, заключение трудового договора для индивидуального предпринимателя с ограниченной ответственностью с председателем единоличного правления возможен, такая возможность исключена положениями трудового законодательства, поскольку отношения, которые возникнут по такому договору, не будут иметь всех необходимых признаков трудовых отношений, а председатель компании с единственным акционером не может считаться наемным работником (по смыслу Трудового кодекса).
В действующем правовом статусе существуют расхождения между Трудовым кодексом и Кодексом коммерческих компаний.Это связано с тем, что в судебной практике преобладает мнение о возможности заключения трудового договора с членом правления. Однако такая точка зрения сформировалась на основании ст. 210 § 1 Кодекса коммерческих обществ и требование в нем, касающееся представительства наблюдательного совета или доверенного лица. Суд заявил, что заключение такого соглашения без наблюдательного совета или адвоката будет недействительным. Поэтому суд опирался только на положения Кодекса коммерческих обществ, не анализируя положения Трудового кодекса. Только в приведенных постановлениях суд рассмотрел анализируемый вопрос, они опираются на положения трудового законодательства.
При оценке этих правил следует исходить из того, что ни один член правления не должен быть принят на работу по трудовому договору, независимо от того, является ли он акционером общества или нет. Толкование Верховного суда следует считать точным. Собственник общества не может быть привлечен на основании трудового договора для выполнения функций члена правления. Учитывая, что правление является управленческой сферой, его члены должны приниматься на работу на основе гражданско-правового договора. Что касается акционера общества, то он может быть принят на работу по трудовому договору, если он не является членом правления.
Сбор фруктов, висящих на дереве, может потребовать проникновения на землю соседа, т.е. вмешательства в его сферу. Мы часто вынуждены терпеть неприятный шум, исходящий от соседней собственности, или нести расходы на ремонт забора на границе. Как такие ситуации регулируются Гражданским кодексом?
Что такое иммиссии?
Слушать громкую музыку в 4 утра, разжигать шашлыки на лестничной площадке или бросать мусор в дверь соседа - это против определенных социальных норм, думаю, что об этом факте знают все.Теоретически это действие в пределах своей собственности, но оно выходит за рамки определенных норм. Такие случаи называются immisjami, то есть действия на своей земле, последствия которых ощущает сосед. Иммиссии можно разделить на прямые (например, бросание мешка с мусором соседу) и косвенные (например, шум музыки, запах подгоревших сосисок). Если прямые иммиссии запрещены, то с косвенными иммиссиями дело обстоит несколько иначе - они допустимы (мы не вмешиваемся в чужое имущество), но эта допустимость ограничена.
ст.144 ГК: При осуществлении своего права собственник недвижимого имущества должен воздерживаться от действий, которые препятствуют использованию соседнего недвижимого имущества выше среднего, вытекающего из социально-экономического назначения недвижимого имущества и местные отношения.
При нарушении этого положения мы должны иметь в виду, что сосед будет иметь право требовать восстановления законности и прекращения нарушений (т.е. право вызвать городскую охрану или полицию), однако компенсация в таких случаях может быть присуждена на на основании положений о деликте (это ст.415 - 449 КС). В ситуациях, связанных с выбросами в окружающую среду (например, мы выливаем дождевую воду или канализацию на соседний двор, т.е. нарушаем правила охраны окружающей среды), наш сосед будет иметь право подать на нас в суд.
Чьи это яблоки?
Яблоки, которые растут на моем дереве (на яблоне, которая растет у меня во дворе), принадлежат только мне, даже если ветки, на которых они расположены, нависают над имуществом моего соседа - господина Януша.Более того, я имею право войти во двор соседа, чтобы сорвать плоды, более того - я имею право срезать ветки дерева, торчащие за его бок. Г-н Януш может потребовать удаления срезанных ветвей - это, наверное, очевидно, тем более, что это подкрепляется правовыми нормами.
Статья 149 Гражданского кодекса: Собственник земельного участка может заходить на соседний земельный участок с целью удаления веток или плодов, свисающих с его деревьев. Однако собственник прилегающего земельного участка может возместить причиненный ущерб .
У меня есть еще одно дерево, ветви и корни которого уходят во двор Януша.Однако на этот раз я не хочу срывать плоды и рубить ветки. Соседка утверждает, что ветки дерева блокируют подачу света в дом, а корни мешают ухаживать за садом. Сосед отрезает и оставляет себе корни - имеет на это право. Кроме того, он просит меня убрать ветки, говоря, что если я не сделаю этого в течение недели, то он их сам срежет - он тоже имеет на это право.
Статья 150 КС: Собственник земли может отрезать и оставить себе корни, идущие от соседней земли.То же самое верно для ветвей и плодов, нависающих над прилегающей землей; однако в таком случае владелец должен дать соседу соответствующий срок для их вывоза.
Что будет, если мои яблоки упадут на участок моего соседа? К сожалению, яблоки уже принадлежат господину Янушу (потому что это его благо), но когда яблоки падают, например, на участок, отведенный под дорогу, яблоки все время мои.
Ст.148 ГК РФ: Плоды, упавшие с дерева или кустарника на соседний земельный участок, составляют его пользу.Положение не применяется, если прилегающий земельный участок предназначен для общественного пользования.
Кто оплачивает ремонт забора на границе?
Ответ прост. Если забор находится на границе, то и я, и мой сосед обязаны вместе нести расходы по его содержанию. Если я хочу покрасить забор, я имею право потребовать от соседа вернуть половину стоимости, даже если я поставлю забор. Если сосед не хочет возмещать расходы, я имею право обратиться в суд.
Статья 154 Гражданского кодекса: §1. Предполагается, что стены, заборы, заливы, рвы и другие подобные устройства находятся на границе соседних земель и используются соседями в общем пользовании. То же самое касается деревьев и кустарников на границе.
§2. Пользователи вышеуказанных устройств обязаны нести общие расходы по их обслуживанию.
Стоит отметить, что в Гражданском кодексе ничего не сказано о праве собственности на эти устройства. Исходя из некоторых общих предположений, можно сделать вывод, что забор на моем участке принадлежит мне, а чей забор на границе с моим соседом? Вопрос в том, находится ли он в совместной собственности или просто ничей.Гражданский кодекс регулирует только использование этих устройств.
На следующей неделе вы найдете на нашем сайте статью об установлении нужного пути.
.Факультет геодезии, картографии и управления недвижимостью - NGK
Менеджер - Александра Щигел
34-100 Вадовице
ул. Мицкевича 24
Телефон: 33 873-42-07
Предоставление сведений, содержащихся в земельно-строительном реестре в виде выписок и эскизов, кадастровой карты и копий документов:
т. 33 873-42-05 e-mail: geodezja @ powiatwadowicki.номер
Сюрвейерские услуги. Предоставление копий основных карт и копий документов с ресурса:
тел.: 33 873-42-08 электронная почта: [email protected]
В организационную структуру факультета входят: Уездный центр геодезической и картографической документации, Земельно-строительный кадастр, Управление Государственного казначейства и уездного недвижимого имущества. В задачи факультета входит:
Для выполнения задач государственной геодезической и картографической службы:
1) ведение повятового геодезического и картографического ресурса,
2) ведение реестра земель и построек,
3) ведение почвоведческой классификации земель,
4) ведение геодезического учета сети вооружений,
5) актуализация содержащейся в ней информации в земельно-строительном учете,
6) предоставление письменных сведений в области внесения записей в земельную книгу,
7) проведение разъяснительного административного производства в области земельно-строительного учета, заключенного с выдачей решения,
8) выдача и предоставление к рассмотрению сведений, содержащихся в описи, в виде: выписок из журналов, дел и списков описи, выписок из инвентарной карты, копий документов, обосновывающих записи в базе данных описи, компьютерных файлов в формате в соответствии с применимым стандартом обмена записями и услугами, указанными в Законе от 4 марта 2010 г.по пространственной информационной инфраструктуре,
9) выдача лицензий с указанием возможностей использования предоставленных ресурсных материалов,
10) составление муниципальных и районных сводных списков, 9007 11) проведение общего налогообложения имущества и разработка карт и налоговых таблиц для недвижимого имущества,
12) подготовка копий актов о собственности на земельный участок,
13) ведение реестра цен и стоимости недвижимого имущества,
14) прием и регистрация извещений о проведении изыскательских работ и согласование с подрядчиком изыскательских работ перечня ресурсных материалов, необходимых или полезных для выполнения отчетные работы,
15) проверка комплектов данных или иных материалов, в том числе технических изысканий, составляющих результаты геодезических или картографических работ,
16) приемка комплектов данных или иных материалов для районного геодезического и картографического ресурса и внесение их в материальный учет этот ресурс,
17) за исключением района геодезического и картографического ресурса материалов, утративших свою полезность,
18) согласование расположения планируемой сети инженерных коммуникаций на координационных совещаниях,
19) создание детализированных сетей,
20) создание, ведение и совместное использование баз данных типовых картографические исследования в масштабах 1:500, 1:1000, 1:2000 и 1:5000,
21) ведение дел, связанных с охраной геодезических, гравиметрических и магнитных знаков,
22) создание, ведение и обмен базами данных подробных геодезических сетей ,
23) создание, ведение и совместное использование баз данных коммунальных сетей,
24) модернизация земельного и строительного учета.
По вопросам управления недвижимостью Государственного казначейства и повята:
1) ведение дел, связанных с управлением ресурсами повята и Государственного казначейства в объеме, вытекающем из Закона об управлении недвижимым имуществом,
2) подготовка плана использования ресурсов и плана реализации управления имуществом Государственного казначейства политика,
3) подготовка деклараций по сельскохозяйственному налогу и налогу на недвижимость для средств Казначейства и Повета,
4) ведение дел, связанных с определением способа и сроков освоения земельной собственности Государственного Казначейства и Повета за бессрочное пользование и постоянное управление, а также взимание и обновление платы за бессрочное пользование и постоянное управление,
5) прием недвижимого имущества в ресурсы недвижимого имущества Государственного казначейства и повята,
6) подготовка документации для ведения судебного производства по право собственности или иные вещные права на недвижимое имущество, для требования по договору аренды или найма, для заявления о наследовании, право собственности на недвижимое имущество в силу лицензии № и для записи в земельный и ипотечный регистр или для учреждения земельного и ипотечного регистра,
7) заявление о разделе недвижимого имущества и выдача заключений о разделе недвижимого имущества, принадлежащего Государственному казначейству и графству,
8) управление жилыми и коммерческими помещениями,
9) надзор за административным имуществом повята и Государственного казначейства,
10) преобразование недвижимого имущества,
11) подготовка документации для дарения недвижимого имущества для общественных целей или для единиц местного самоуправления,
12) ведение дел и подготовка договоров купли-продажи права бессрочного пользования,
13) ведение дел, связанных с установлением раздельной собственности на жилые помещения - на основании Закона о принципах реализации квартир, находящихся в государственной собственности, предприятия, некоторые коммерческие общества с долей Государственного казначейства, государственные юридические лица и некоторые квартиры, находящиеся в собственности Государственного казначейства,
14) обращение с заявлением о расторжении договора бессрочного пользования и осуществление расчетов по этому счету,
15) предоставление скидок при продаже недвижимого имущества Государственного казначейства и уезда и при передаче их в постоянное управление, а также возврат предоставленных скидок,
16) ведение дел, связанных с передачей недвижимого имущества для определенных целей.
17) подсчет стоимости недвижимого имущества, оставленного за границей для покрытия платы за бессрочное пользование или продажной цены недвижимого имущества Государственной казны, 900 007 18) выдача решений и справок о преобразовании права бессрочного пользования в право право собственности и определение сумм, причитающихся в связи с этим,
19) участие в надзорных производствах, проводимых имущественными комиссиями и регулирующей комиссией в сфере возврата имущества церквей, религиозных объединений, церковных юридических лиц, еврейских религиозных общин,
20) принятие решений о продаже земельных участков, застроенных исторической застройкой,
21) ходатайство о выдаче в суд заявления о признании недействительным приобретения недвижимости иностранцами, 900 007 22) ведение дел, связанных с отчуждением недвижимого имущества для общественных нужд и определение компенсации в связи с этим,
23) выдача решений об ограничении использования недвижимого имущества и разрешений на создание и проведение кабелей и оборудования по недвижимому имуществу и определение возмещения убытков, причиненных недвижимому имуществу в связи с ограничением использования недвижимого имущества, 900 007 24) выдача разрешений на ведение деятельности по поиску и добыче полезных ископаемых и наложение ареста на недвижимое имущество имущество в случае форс-мажорных обстоятельств,
25) определение о возврате отчужденного недвижимого имущества и связанные с ним расчеты, а также об отказе в возврате или прекращении производства по делу,
26) вынесение решения об определении компенсации за занимаемое недвижимое имущество для дорог в соответствии с Законом от 13 октября , 1998.- Положения, вводящие акты, реформирующие государственное управление и недвижимое имущество, предназначенное или занятое для дорог общего пользования в соответствии со ст. 98 Закона от 21 августа 1997 г. об управлении недвижимым имуществом,
27) выдача решений об установлении компенсации за недвижимое имущество, на которое распространяется решение о разрешении на осуществление автомобильных и железнодорожных инвестиций,
28) в сфере действия закона по лесам - проведение производства и подготовка решения
или протокола о передаче в управление Государственного леса земель, находящихся в государственной собственности и предназначенных для лесоразведения в местном территориальном планировании,
29) в части регулирования правового статус недвижимого имущества Государственного казначейства:
- подготовка заявлений о создании земельных и ипотечных реестров, выявляющих право собственности Государственного казначейства,
30) подготовка документации, необходимой для взыскания,
31) производство по делам о предоставлении права собственности на земельный участок безвозмездно лицу, имеющему право пользования земельным участком, для передачи хуторского хозяйства государству,
32) определение, какое недвижимое имущество является новой общинной или коммунальной собственности,
33) решение вопросов, предусмотренных законом о развитии земель общины,
, в том числе установление перечня лиц, имеющих право на участие в общине, и перечня принадлежащих им площадей фермерских хозяйств и размера их паев в сообществе,
34) проведение процедуры, связанной с подготовкой списка оценщиков имущества, назначенных в качестве экспертов в административном производстве,
35) ведение дел, связанных с передачей Польскому объединению владельцев наделов, Государственному казначейству земли, обозначенной в планах местного территориального развития для приусадебных участков,
36) предоставление доступа и согласия на въезд на территорию недвижимого имущества, в целях осуществления инвестиций, проходящих через участки, находящиеся в собственности Государственного казначейства и повята,
37) ведение дел об установлении сервитут проезда
и проезд через участки, принадлежащие Государственному казначейству stwa i powiatu,
38) ведение дел в сфере обмена и консолидации земель.
Подготовка документации для проведения государственных закупок по геодезическим и картографическим работам, а также другим работам и услугам в сфере деятельности, осуществляемой Департаментом в соответствии с Законом о государственных закупках.
Отчетность.
Начальник отдела геодезии, картографии и управления недвижимым имуществом также является участковым инспектором.
Сведения о предоставлении данных земельно-строительного кадастра.
В соответствии со ст. 40г Закона от 17 мая 1989 г. «О геодезическом и картографическом праве», Постановлением Министра развития от 28 июля 2020 г. о формах заявлений на предоставление материалов для государственного геодезического и картографического ресурса, лицензии и Расчета пошлины В документе, а также в порядке выдачи лицензии указан образец заявления, которое должно быть представлено для выдачи выписки или выписки из земельного и строительного реестра, составляющее приложение 4 к регламенту.
На основании вышеуказанногоправил, «плата взимается до предоставления материалов с ресурса». Сборы рассчитываются в соответствии с приложением к вышеуказанному закон.
Плата за отправку ресурсных материалов по указанному адресу равна плате за заказное письмо в соответствии с прейскурантом универсальных услуг, действующим на дату выдачи Расчетного документа, объявленного назначенным оператором в значении почтовой закона (статья 14 приложения к вышеуказанному закону).
В связи с изложенным просим оформить заказ на соответствующих бланках и предоставить информацию о способе получения материалов (доставка или самовывоз).
Собственники и собственники земельных участков обязаны сообщать соответствующему старосте о любых изменениях данных, включенных в поземельный и строительный учет, в течение 30 дней со дня внесения этих изменений - ст. 22 Закона от 17 мая 1989 г. «О геодезии и картографии».
Почвенная классификация почв.
Проведение почвоведческой классификации земель входит в компетенцию Старосты как поручение, выходящее за рамки государственного управления.Почвенная классификация земель проводилась в едином порядке по всей стране за счет Государственного казначейства и действует до сих пор. Если происходит стойкое изменение почвенного профиля или способа использования по причинам, напрямую не связанным с собственником, например: консолидация и замена земель, мелиорация, плановое облесение, стихийные бедствия и т. д., то изменение классификации производится за счет государства.
В других случаях заявки землевладельцев на изменение землепользования или проверку классификации рассматриваются за плату за счет заявителя.Классификационная деятельность осуществляется уполномоченным старостой лицом. Заявление подается в реестр окружного управления. Перед выдачей решения уплачивается гербовый сбор в размере 10,00 злотых.
Управление недвижимым имуществом, находящимся в собственности Государственного казначейства и повята.
Продажа, передача в бессрочное пользование, аренда, аренда недвижимого имущества, находящегося в собственности Государственного казначейства и Вадовицкого повята, основывается на положениях Закона от 21 августа 1997 года об управлении недвижимым имуществом.
Обновление ежегодных сборов за бессрочное пользование и постоянное управление недвижимым имуществом, находящимся в собственности Государственного казначейства и Вадовицкого повята, производится по должности в случае изменения цен в сделках с недвижимым имуществом не чаще, чем один раз в 3 года или в требование бессрочного узуфруктуария или единицы, которой недвижимое имущество было передано в постоянное управление.
Организационная единица, которой передано имущество в постоянное управление, имеет право, в том числе, на: его части в аренду, аренду, ссуду на срок не более срока, на который установлено постоянное управление, с одновременным правомочием и
надзорный орган, если договор заключен на определенный срок до 3 лет,
или с согласия этих органов, если договор заключен на определенный срок свыше 3 лет или на неопределенный срок, но не дольше срока, на который установлено постоянное управление.Согласие требуется и тогда, когда после заключения договора
на определенный срок стороны заключают дополнительные договоры, предметом которых является само недвижимое имущество
.
Согласие на распоряжение недвижимостью, принадлежащей Государственному казначейству и Вадовицкому повяту
Согласие на распоряжение недвижимым имуществом Государственной казны дается в случае недвижимого имущества, находящегося в составе недвижимого имущества Государственной казны (за исключением земель лесного фонда и с учетом положений водного законодательства, и недвижимого имущества, по закону перешедшего в муниципальную собственность) после представления соответствующей документации и получения согласия управляющего или бессрочного узуфруктуара в случае, если имущество имеет право постоянного управления или бессрочного узуфрукта.
Заявления о возврате экспроприированного недвижимого имущества
Экспроприация недвижимого имущества указана в главе 4 Закона об управлении недвижимостью. Недвижимое имущество может быть отчуждено, если оно необходимо для осуществления общественных целей (указанных в статье 6 вышеупомянутого Закона) и не может быть приобретено Государственной казной или единицей местного самоуправления на основании гражданско-правового договора.
Возврат отчужденного недвижимого имущества.
Если недвижимое имущество стало ненужным для целей, указанных в решении об отчуждении, оно может быть возвращено полностью или частично по требованию собственника или его наследников.- (ст. 136 Закона от 21 августа 1997 г. об управлении недвижимым имуществом).
В заявлении о возврате экспроприированного (изъятого) недвижимого имущества должны быть указаны номер и местонахождение возвращаемого участка.
Дополнительно к заявке должны быть приложены:
* документ (нотариальный акт, решение об отчуждении), на основании которого произведено изъятие права собственности,
* решение суда, подтверждающее приобретение прав на наследство в случае, если наследники предыдущего собственника претендуют на возврат
.
Имущество подлежит возврату прежним владельцем или его наследником за ущерб или взамен предоставленного имущества в качестве компенсации.
Денежное возмещение подлежит индексации в соответствии со ст. 140 выше закон.
Заявки на возмещение не облагаются гербовым сбором.
Определение компенсации за недвижимое имущество, занятое на дорогах общего пользования.
- Староста Вадовицкий определяет компенсацию за землю, занятую под дороги общего пользования на основании ст.73 сек. 2 и 4 Закона от 13 октября 1998 г. - Положение о введении законов о реформировании государственного управления. Предметом разбирательства является установление компенсации за недвижимое имущество, находившееся в собственности Государственного казначейства или органов местного самоуправления на 31 декабря 1998 года, не являющееся их имуществом, но изъятое за дороги общего пользования. Эти свойства становятся в силу закона от 01.01.1999. принадлежат Государственному казначейству или соответствующему органу местного самоуправления.
Компенсация от вышеуказанныхправо собственности выплачивается лицам, которые подали соответствующее заявление до 31 декабря 2005 г., а также имеют юридически действительное решение Малопольского воеводства, подтверждающее переход права собственности на недвижимость в пользу Государственного казначейства или компетентной единицы местного самоуправления и документ, подтверждающий право собственности на недвижимое имущество по состоянию на 31 декабря 1998 г. (например, нотариальный акт, акт о праве собственности на землю, выписка из земельно-ипотечной книги, в случае смерти собственника решение, подтверждающее приобретение прав на наследство).
- Староста Вадовицкий также определяет компенсацию за землю, занятую под дороги общего пользования, в соответствии с Законом от 10 апреля 2003 г. об особых правилах подготовки и осуществления инвестиций в области дорог общего пользования.
Компенсация определяется ex officio на основании юридически действительного решения о разрешении на осуществление дорожных инвестиций.
Преобразование права бессрочного пользования в право собственности на недвижимое имущество.
Физические и юридические лица по адресу 13.С 10.2005 г. бессрочные пользователи недвижимого имущества могут потребовать, чтобы бессрочное право пользования было преобразовано в право собственности. Заявление о преобразовании также могут подать физические и юридические лица, являющиеся правопреемниками лиц, перечисленных в ст. 1 пункт 1 и 1а выше Акты и физические и юридические лица, являющиеся правопреемниками лиц, указанных в ст. 1 пункт 2 выше закон. В отношении лиц, являющихся собственниками помещений, доля которых в общем имуществе включает право бессрочного пользования, все бессрочные узуфруктуарии обязаны преобразовать их.В случае разногласий применяются положения ст. 199 ГК РФ.
Преобразование не распространяется на:
1) Недвижимость в бессрочное пользование Польской ассоциации владельцев земельных участков,
2) Недвижимость в бессрочное пользование государственным и муниципальным юридическим лицам, а также коммерческим обществам, для которых Государственное казначейство или единица местного самоуправления является юридическим лицом, доминирующим по смыслу Закона от 29 июля 2005 г. о публичном предложении и условиях введения финансовых инструментов в организованную торговую систему и о публичных компаниях (ЖурналЗаконов 2009 года 185, ст. 1439 и от 2010 г. № 167, ст. 1129)
3) Недвижимое имущество, в отношении которого ведется производство по делу о приобретении недвижимого имущества или его части для государственных инвестиций.
Вв. вопрос урегулирован Законом от 29 июля 2005 г. о преобразовании права бессрочного пользования в право собственности.
В связи с решением Конституционного суда от 10 марта 2015 г., исх. Действовать. К 29/13 (Вестник законов от 17.03.2015) и решения Конституционного суда от 25.03.2015.Ссылка Закон K 29/13, преобразование права бессрочного пользования не доступно для физических и юридических лиц, которые не имели этого права до даты вступления в силу Закона от 28 июля 2011 года. о внесении изменений в закон от 28 июля 2011 года о внесении изменений в закон об управлении недвижимым имуществом и некоторые другие законы (Вестник законов № 187 поз. 1110).
Таким образом, право на преобразование права бессрочного узуфрукта в право собственности принадлежит физическим и юридическим лицам, являющимся бессрочными узуфруктами на 13-й день.На 10.2005 г. недвижимость застроена для жилищного строительства или с гаражами или предназначена для такого типа застройки, а также сельскохозяйственная недвижимость.
К заявлению о преобразовании права бессрочного узуфрукта должны быть приложены:
1. актуальная выписка из земельно-ипотечной книги
2. документы, подтверждающие правопреемство бессрочного узуфруктария
3. документы, подтверждающие право к свободной конвертации права бессрочного пользования в право собственности.
4.подтверждение оплаты гербового сбора в размере 10,00 злотых
5. выписка из Государственного судебного реестра - для юридических лиц
«Важно не только передать будущим поколениям не только
технические аспекты производства, продовольствия и защиты природных ресурсов,
, но также ценит сельский мир».
Бенедикт XVI
Немецкие фермеры управляют в общей сложности 16,6 млн га сельскохозяйственных угодий.Существует около 275 000 ферм, подавляющее большинство (90%) из которых находятся в семейном управлении. В сельском хозяйстве занято около 620 тысяч человек, что составляет 1,4% экономически активного населения. В агропищевой промышленности вместе со смежными отраслями экономики занято около 4,5 млн человек.
72% владельцев ферм относятся к возрастной группе 45-65 лет, менее 5% - моложе 35 лет. Количество фермерских хозяйств и количество занятых в сельском хозяйстве и обучении сельскохозяйственным профессиям с каждым годом уменьшается.
Размер ферм сильно варьируется от региона к региону. Средний размер хозяйства составляет 61 га (в Польше: 10,9 га) - средний размер одного хозяйства в западных землях составляет всего 49 га, а в восточных землях - 246 га. Эта разница является результатом принудительной коллективизации сельского хозяйства, проведенной в 1950-х годах социалистическим государством в Восточной Германии. Три четверти всех фермерских хозяйств арендуют землю в дополнение к обработке собственной земли.В среднем на каждое хозяйство приходится 50 га арендованной земли. Большой проблемой является уменьшение площади пашни в результате строительства жилых массивов и дорог. По этой причине площадь сельскохозяйственных угодий за 25 лет уменьшилась на 1,3 га.
90% территории Германии составляют сельские районы. В них проживает 47 миллионов немцев, более половины населения. Помимо экономически благополучных сельских регионов, есть и такие, которые борются со слабой экономической структурой и оттоком населения.
Германия входит в число стран с самым высоким оборотом в торговле сельскохозяйственной продукцией в мире и занимает третье место после США, Нидерландов и Китая среди крупнейших экспортеров и импортеров агропродовольственной продукции. В Европейском союзе Германия является крупнейшим производителем молока и свинины. Сельскохозяйственное производство составляет около 53 миллиардов евро (животноводство: ок.27 миллиардов евро, производство растений: около 26 миллиардов евро). Доля сельского хозяйства и продовольствия составляет около шести процентов от общей валовой добавленной стоимости в Германии.
В Германии содержится около 200 миллионов голов скота, в основном кур и свиней. Для их прокорма более 60% пашни используется для выращивания кормовых культур, в основном пшеницы и кукурузы. 13 000 садоводческих хозяйств производят фрукты и овощи (кроме картофеля), достигая высокой добавленной стоимости на относительно небольшой площади.Однако показатель самообеспеченности производством плодоовощной продукции составляет всего около 30%.
Органическое земледелие практикуется в Германии с 1920-х годов и относительно хорошо развито, как и рынок экологически чистых продуктов, оборот которого превышает 10 миллиардов евро в год. Под этот вид возделывания отведено 1,3 млн га, что составляет 8% от общей площади посевов. Около 10 000 компаний занимаются переработкой органических продуктов. Каждый год в Нюрнберге проходит четырехдневная выставка BIOFACH, крупнейшая в мире выставка органических продуктов.
Немецкая внешняя торговля агропродовольственными товарами хорошо налажена и представлена во всем мире. Его доля во всем экспорте из Германии составляет почти 6%. Важнейшими экспортными товарами являются свинина, молоко и зерновые продукты. Европейский союз, безусловно, является самым важным зарубежным рынком для более чем трех четвертей всего импорта и экспорта агропродовольственных товаров. Важнейшим партнером немецкой внешней торговли агропродовольственными товарами являются Нидерланды.Польша занимает примерно шестое место. Четверть всего немецкого импорта сельскохозяйственной продукции (около 20 миллиардов евро) приходится на развивающиеся страны.
Аграрная политика Германии разрабатывается Федеральным министерством продовольствия и сельского хозяйства (BMEL), а в отдельных землях - министерствами, отвечающими за сельское хозяйство. С 2021 года Федеральное министерство продовольствия и сельского хозяйства возглавляет министр Джем Оздемир.
Важными органами являются: Федеральный институт сельского хозяйства и продовольствия (BLE), который занимается задачами, связанными с организацией рынка, и Федеральное управление по деламЗащита прав потребителей и безопасность пищевых продуктов (BVL), которая выполняет задачи, связанные с управлением рисками на рынке продуктов питания и кормов, в отношении здоровья животных, защиты растений и генной инженерии. Обеспечение соблюдения законов и правил, применимых к сельскому хозяйству и управлению продовольствием, в основном является обязанностью отдельных федеральных земель. Это также относится к выплате средств в рамках общей сельскохозяйственной политики Европейского Союза.
«Земли всех размеров, принадлежащие сельскохозяйственным и лесным хозяйствам, служат всему народу.Сельскохозяйственные земли не должны использоваться не по назначению».
Арт. 163 Конституции Свободного Государства Бавария от 2 декабря 1946 г.
В Германии существует очень разветвленная система организаций, объединяющих фермеров в рамках союзов и ассоциаций. Идея кооперативов имеет в Германии давние традиции. Существует более 2000 агропродовольственных кооперативов и более 700 признанных организаций производителей. Наиболее значительными заинтересованными группами являются: Союз немецких фермеров (Deutscher Bauernverband), Ассоциация немецких фермеров (Deutscher Bauernbund) и Немецкий союз сельскохозяйственных кооперативов (Deutscher Raiffeisenverband).Кроме того, существуют многочисленные ассоциации, представляющие отдельные производственные направления.
Леса занимают одну треть территории страны, в общей сложности 11,4 млн. га. 55% ресурсов составляют хвойные, 45% лиственные. Наиболее распространены ель (26%, т.е. 2,76 млн га), затем сосна (22%, т.е. 2,42 млн га) и бук (16%, 1,68 млн га). Общие ресурсы древесины оцениваются в 3,7 миллиарда кубометров. Половина лесных угодий находится в государственной собственности и в основном принадлежит землям, городам и коммунам.5,5 млн га лесов находятся в собственности частных собственников, около 10% частных лесовладельцев даже владеют более чем 1000 га лесов.
Дикие животные по закону никому не принадлежат. Право на присвоение диких животных является частью собственности на землю. Владельцы сельскохозяйственных и лесных угодий площадью менее 75 га образуют в своей коммуне охотничий кооператив, который сдает в аренду право охоты одному или нескольким охотникам. Есть ок.385 000 активных охотников. Немецкая охотничья ассоциация (Deutscher Jagdverband, DJV) является их самой важной группой по интересам.
Рыболовство является традиционной частью культуры и экономики на немецких берегах Северного и Балтийского морей. Немецкий рыболовный флот относительно невелик и состоит примерно из 1350 рыболовных судов, 80% из которых — суда длиной менее двенадцати метров. Двенадцать глубоководных траулеров ведут промысел в водах Северной Атлантики и Западной Африки, а флот ориентирован на прибрежный промысел в Северном и Балтийском морях.Ежегодно вылавливается около 250 000 тонн рыбы и морепродуктов, из которых по 20% приходится на сельдь и крабов. Однако один лишь немецкий рыболовецкий флот может покрыть только четверть потребностей страны. Тем не менее, рыбная промышленность с более чем 40 000 сотрудников является важной отраслью на побережье, поскольку она обрабатывает рыбу, импортируемую со всего мира.
Свободноживущие рыбы никому не принадлежат. Для ограниченных видов Федеральный институт сельского хозяйства и продовольствия (BLE) выделяет рыболовным хозяйствам, занятым полный рабочий день, квоту на основе исторического улова, рыбаки, занятые неполный рабочий день, и рыбаки-любители получают квоты Сообщества с максимальными месячными ограничениями на вылов.Эти квоты привязаны к конкретному рыболовному судну и не подлежат передаче; единственным исключением являются члены организации производителей. BLE следит за соблюдением правил Общей европейской политики рыболовства.
Кроме того, аквакультура играет роль в секторе рыболовства: 2750 семейных ферм, в основном среднего размера, производят около 35 000 тонн рыбы и мидий в год. Однако, вопреки международной тенденции, немецкая отрасль аквакультуры в настоящее время борется со стагнацией.
Если штатный работник получает только минимальную базовую заработную плату, работодатель должен увеличить ее до 3010 злотых в начале следующего года. То же самое должно быть сделано, когда единственным другим компонентом заработной платы является надбавка за ученичество.
В 2022 году штатный работник должен зарабатывать не менее 3010 злотых брутто (на 210 злотых больше, чем в 2021 году).), а на неполный рабочий день - не менее пропорциональной части этой ставки, исчисленной адекватно количеству отработанных часов в данном месяце. Например, минимальная заработная плата для работника, работающего по адресу:
1) ½ полной занятости в январе 2022 года будет стоить 1504,80 злотых (3010 злотых: 152 часа = 19,80 злотых x 76 часов), а в июле - 1505,28 злотых (3010 злотых: 168 часов = 17, 92 злотых x 84 часа). ,
2) ¾ работа на полный рабочий день в феврале 2022 года составляет 2257,20 злотых (3010 злотых: 160 часов = 18,81 злотых x 120 часов), а в июле - 2257,92 злотых (3010 злотых: 168 часов).= 17,92 злотых х 126 часов).
Простые расчеты благодаря калькуляторам в Legalis Księgowość Kadry Biznes. У вас нет доступа? ПроверятьУвеличение установленного законом минимума не означает увеличения базовой заработной платы каждого работника на основании трудовых отношений. Не только он входит в МРОТ за работу. При многокомпонентном заработке прибавка может и не понадобиться, но она зависит от вида и количества этих составляющих.
Что принимать во внимание и что опускать
При определении того, гарантируется ли работнику установленный законом минимум, работодатель должен суммировать его компоненты заработной платы и другие выгоды, вытекающие из трудовых отношений, которые были включены в личное вознаграждение Центральное статистическое управление. Однако некоторые из них необходимо опустить — см. таблицу. В перечень исключений с 2020 года входит надбавка за выслугу лет, под которой - исходя из положения о минимальной заработной плате - следует понимать надбавку к вознаграждению, причитающемуся работнику за достижение определенного трудового стажа, на условиях, изложенных в п. отдельные положения, коллективный трудовой договор, иные основанные на акте коллективного договора, правилах об оплате труда, законе, определяющем права и обязанности сторон трудовых отношений, трудовом договоре или кооперативном трудовом договоре.Это определение было необходимо, поскольку в правилах используются разные названия такой надбавки (например, за многолетнюю работу, за многолетний труд, за выслугу лет) и применяются разные правила ее назначения и выплаты.
Пример
Вознаграждение работника состоит из: 2600 злотых основного оклада, ежемесячной установленной премии в размере 10% от основного оклада (260 злотых), ежеквартальной дискреционной премии до 10% от оклада (максимум 260 злотых).Это означает, что работник имеет право на 2 860 злотых за месяц работы, а в месяце, следующем за каждым кварталом (апрель, июль, октябрь и январь) - может быть 3 120 злотых, если присуждается наибольшая сумма. Чтобы с 1 января 2022 года достичь установленного законом минимального уровня, работодатель должен увеличить базовую заработную плату, например, до 2800 злотых, поскольку вместе с установленной законом премией она составит 3080 злотых (на 70 злотых сверх установленного законом минимума).
Больше контента HR после входа в систему.У вас нет доступа? Проверь это. ПроверятьПример
Заработная плата служащего местного самоуправления, работающего полный рабочий день, составляет 2800 злотых основной заработной платы (300 злотых сверх минимального порога в категории 17-го разряда) и 420 злотых премии за многолетнюю работу (15% основной заработной платы). , а с 1 апреля 2020 года - 16%). Периодически ему также выплачивается специальное пособие, но не дольше 3 месяцев в году, в связи с чем оно может учитываться при определении того, будет ли работник получать хотя бы минимальный размер оплаты труда, только за те месяцы, в которых работник получает это пособие.Работодатель должен увеличить базовую заработную плату с 1 января 2022 года до 3010 злотых, если в этот день работник не имеет права на получение социального пособия. Пособие по стажировке выходит за рамки компонентов, учитываемых при определении установленного законом минимума для работника.
Перечни элементов расчета заработной платы, принимаемых и исключаемых при определении минимального размера оплаты труда работника
| Компоненты и преимущества, включенные в установленный законом минимум * | |
| 1. | Базовый оклад в виде повременной, сдельной, комиссионной и прочей |
| 2. | Кроме выслуги лет надбавки (доплаты) за особые характеристики работы, специальную квалификацию или условия труда |
| 3. | Бонусы, нормативные и дискреционные вознаграждения |
| 4. | Компенсационные выплаты (пособия) (например, компенсация до размера наименьшей заработной платы работникам, определяемой министром труда и социальной политики на основании Трудового кодекса, при выполнении замещающей работы) |
| 5. | Дополнительное вознаграждение за работу, выполненную в пределах применимого рабочего времени, но не вытекающую из сферы деятельности |
| 6. | Вознаграждение за время неисполнения работы, оплачиваемое за счет средств работодателей (вознаграждение за отпускные и по состоянию здоровья, за период нетрудоспособности по болезни, за время простоя, не зависящее от работника и др.) |
| 7. | 90 050 Денежные эквиваленты за неиспользованный ежегодный отпуск и прочее 90 047|
| 8. | Зарплата депутатов и сенаторов с доплатой |
| 9. | Депутатские пособия (сумма вознаграждения, частично не выплаченная работником) или их денежные эквиваленты (например, уголь, энергия, продовольственное довольствие), а также эквиваленты на обмундирование, если обязанность его ношения вытекает из применимых законов |
| 10. | Компенсационные выплаты (например, в связи с сокращением срока предупреждения, компенсационные выплаты, выплачиваемые работникам, получившим стойкое или длительное ухудшение здоровья в результате несчастного случая на производстве или профессионального заболевания) |
| Компоненты и преимущества, исключенные из установленного законом минимума ** | |
| 1. | Юбилейная награда |
| 2. | Денежное выходное пособие, причитающееся работнику в связи с выходом на пенсию или пенсией по инвалидности |
| 3. | Вознаграждение за сверхурочную работу |
| 4. | Надбавка за работу в ночное время |
| 5. | Надбавка за стаж работы |
* Перечень открытый, а это значит, что если работодателем установлены иные элементы оплаты труда, не перечисленные здесь и не подпадающие под льготы, их следует учитывать при определении минимального размера оплаты труда конкретного работника; ср.https://stat.gov.pl/metainformacje/slownik-pojec/pojecia-stosowane-w-statystyce-publycznej/608,pojecie.html
** Перечень закрытый, что означает, что работодатель не вправе исключать из минимальной заработной платы работника другие элементы оплаты труда, кроме включенных в перечень
Действительный
При подсчете того, получает ли работник минимальное вознаграждение за работу, не следует учитывать плату за авторские права работников (ср. постановление Верховного суда от 18 октября 2017 г., И ПК 278/16, Legalis).
Обучение в области трудового права - актуальный список обучения Проверять
Когда доплачивать
Заработная плата работника должна быть установлена в соответствии с установленным законом минимумом.Это относится к однокомпонентному окладу (базовый оклад) и многокомпонентному окладу (базовый оклад и другие элементы, например комиссионные, премии, функциональные надбавки). Если она установлена ниже минимального размера оплаты труда, ее необходимо дополнить до ее величины (не путать с упомянутой ниже компенсацией). Однако такая деятельность не может осуществляться работодателем каждый месяц. Это связано с тем, что это указывало бы на несоответствующую форму вознаграждения. В результате инспекция труда может вмешаться, чтобы контролировать соблюдение работодателем положений об оплате труда и других льготах, связанных с трудовыми отношениями.Шутить. 282 § 1 пункт 1 ТК РФ, работодатель, не выплачивающий работнику вознаграждение за работу в установленный срок или необоснованно занижающий его, совершает нарушение прав работника. Ему грозит штраф в размере от 1000 до 30 000 злотых.
Пример
Работнику, работающему полный рабочий день, гарантируется 2800 злотых базовой заработной платы в трудовом договоре и дискреционная премия в размере от 10% до 15% базовой заработной платы. Большую часть месяцев в году работодатель выплачивает премию.Сохранение этого правила в 2022 году обеспечивает ежемесячную заработную плату выше установленного законом минимума (2800 злотых + 280 злотых = 3080 злотых). Это не требует внесения изменений в положения контракта, поскольку оба компонента оплаты суммируются, чтобы определить, имеет ли работник право на установленный законом минимум в данном месяце. Однако в те месяцы (которые являются исключением), когда работник получает только базовую заработную плату, работодатель должен дополнить ее до 3010 злотых.
Как произвести компенсацию
Приравнивание оплаты труда к уровню минимальной заработной платы должно осуществляться только на условиях и по правилам, установленным законом.Это должно быть так, как описано ниже.
Шаг 1. Проверка причин более низкой заработной платы, чем минимальная заработная плата
Даты выплаты отдельных компонентов оплаты труда или графика рабочего времени - это две единственные причины разницы между оплатой труда работника и установленным законом минимумом, которые приводят к компенсационное обязательство. Если одно из них произойдет в данном месяце, работодатель должен будет выплатить работнику разницу после того, как установит, что сумма его компонентов заработной платы и других выплат, вытекающих из трудовых отношений, включенных в установленный законом минимум, меньше, чем у работника. .
Работодатель не обязан корректировать заработную плату в те месяцы, когда заработная плата работника ниже минимальной по причинам, отличным от указанных выше, например, в связи с тем, что он находится на больничном, в неоплачиваемом отпуске или в связи с завершением или прекращением трудовой договор в течение месяца.
Шаг 2. Расчет компенсации в зависимости от формы оплаты труда
При оплате труда работника на основе месячной заработной платы и не имеет права на полную месячную оплату рабочего времени, работодатель должен будет рассчитать компенсацию за каждый час работы.Для этого:
• делит минимальную заработную плату на количество рабочих часов на одного работника в данном месяце при полной занятости; ставка будет одинаковой и для работников, занятых неполный рабочий день, 90 021 • устанавливает ставку за час работы, разделив заработную плату работника в данном месяце на количество часов, которые необходимо отработать в этом месяце, 90 021 • определяет разницу в ставках путем вычитания почасовой ставки работника из минимальной часовой заработной платы, 90 021 • умножает разницу в заработной плате на количество отработанных часов.
Пример
Работодатель нанимает работника на неполный рабочий день в сменном режиме. Он предусматривает: основной оклад - 1400 злотых с надбавкой за работу в ночное время, сменную надбавку - 100 злотых в месяц (выплачивается в фиксированной сумме независимо от количества отработанных часов в данном месяце), установленную законом премию - 70 злотых ( 5% от основного оклада) в месяц, уменьшается за дни отсутствия на работе независимо от причин. В январе 2022 года ему пришлось бы отработать 76 часов, но из-за графика рабочего времени он будет работать 63 часа., в том числе 24 часа ночью, за что он получит 95,04 злотых (3,96 злотых x 24 часа). Таким образом, его заработная плата за январь составит 1 413,62 злотых (1 218,58 злотых + 95,04 злотых + 100 злотых), включая базовый оклад и установленную законом премию в размере 1 218,58 злотых, которые были рассчитаны следующим образом: [(1 400 злотых + 70 злотых): 76 часов. = 19,34 злотых х 13 часов безработные = 251,42 злотых; 1470 злотых - 251,42 злотых = 1218,58 злотых]. Это будет ниже установленного законом минимума на 1/2 раза, который в январе 2022 года составляет 1 504,80 злотых, и, поскольку причиной является график рабочего времени, работодатель должен будет выплатить компенсацию в соответствии с приведенными ниже расчетами, в которых заработная плата работника не включает работу в ночное время:
• минимальная почасовая ставка: 3010 злотых: 152 часа.= 19,80 90 021 злотых • почасовая оплата работника: 1413,62 злотых - 95,04 злотых = 1318,58 злотых: 76 часов = 17,35 злотых
• разница в тарифах: 19,80 злотых - 17,35 злотых = 2,45 злотых
• сумма компенсации: 2,45 злотых x 63 часа = 154,35 злотых.
При почасовой оплате труда работодатель рассчитывает компенсацию за каждый отработанный час. Это должна быть разница между минимальной почасовой оплатой труда в данном месяце и заработной платой работника в этом месяце. Работодатель получит эту разницу в результате:
• деления минимальной ставки заработной платы на количество часов, которые должен отработать работник в данном месяце,
• вычета из полученного результата почасовой оплаты труда работника,
• умножения полученная сумма по количеству рабочих часов.
Пример
С 1 января 2022 года работодатель изменяет дату выплаты пособий и премий на 5 число следующего месяца за предыдущий месяц. В результате он должен будет выплатить компенсацию в установленном законом минимальном размере штатному работнику с почасовой оплатой 18 злотых в час, надбавкой за смену - 3% от базовой заработной платы и установленной законом премией - 8% от заработной платы. основной оклад.За январь этот работник будет иметь право на общую сумму 3 036,96 злотых, согласно расчету: 90 021 • базовая заработная плата: 18 злотых x 152 часа. = 2736
зл. • надбавка за смену: 2736 злотых x 3% = 82,08
зл.
Однако в конце января работодатель выплатит только 2736 злотых основной заработной платы. Он также должен будет произвести компенсационную выплату в размере 274 злотых, согласно расчету:
• минимальная почасовая ставка: 3010 злотых: 152 часа.= 19,80 злотых
• разница в тарифах: 19,80 злотых - 18 злотых = 1,80 злотых
• сумма компенсации: 1,80 злотых x 152 часа = 273,60 злотых, после округления 274 злотых (округление необходимо из-за величины установленного законом минимума, который не был бы достигнут, если бы округление не производилось).
В конце января работник получит в общей сложности 3010 злотых, а к 5 февраля – всего 300,96 злотых за смену и установленную законом премию за январь.
Действительный
Правила приравнивания заработной платы к установленному законом минимуму применяются с соответствующими изменениями к работникам, работающим неполный рабочий день.
Шаг 3. Срок выплаты
Если работодатель обязан выплатить компенсацию, он должен сделать это за период данного месяца, включая выплату заработной платы.
