- + 7 (925) 133-16-58
Должностная инструкция инженера (сметчика) производственного отдела
1. Общая часть
1.1. Инженер (сметчик) производственного отдела осуществляет работу по проверке смет, расчетов, калькуляций по строительным работам, составляет сметы на дополнительные работы, осуществляет проверку формы КС-2 на соответствие стоимости выполненным работам.
1.2. Инженер (сметчик) производственного отдела назначается и освобождается от должности приказом заместителя генерального директора по персоналу по представлению начальника производственного отдела.
1.3. Инженер (сметчик) производственного отдела подчиняется непосредственно начальнику производственного отдела.
1.4. Дополнительные распоряжения инженер (сметчик) производственного отдела может получить от:
Указания этих должностных лиц исполняется только в том случае, если они не противоречат указаниям непосредственного руководителя.
1.5. В случае временного отсутствия инженера (сметчика) производственного отдела его обязанности возлагаются на лицо, назначенное в установленном порядке по согласованию с начальником производственного отдела, несущее полную ответственность за их надлежащие исполнение.
1.5. Работа на данной должности требует от работника следующей квалификации:
1.6. В своей работе инженер (сметчик) производственного отдела руководствуется:
1.9. Инженер (сметчик) производственного отдела должен знать:
2. Цели и задачи
2.1. Осуществление контроля за соответствием стоимости выполненных строительно-монтажных работ их объему и качеству, выполненных по проектам, сметам, строительным нормам и техническим условиям.
2.3 Принимает участие в подготовке и оформлении договоров подряда и субподряда на капитальное строительство в пределах своих должностных обязанностей.
2.4 Приемка и выдача комплектной и качественной проектно-сметной документации.
3. Должностные обязанности
Для достижения целей инженер (сметчик) производственного отдела обязан:
3.1. Осуществлять проверку сметной документации на строительство объектов, расчет стоимости, учет выполненных работ.
3.2. Осуществлять составление сметной документации на дополнительные работы.
3.3. Осуществлять проверку получаемой от заказчика сметной документации и подготовку заключений о ее качестве.
3.4. Совместно с представителями субподрядных организаций, согласовывать с проектной организацией и заказчиком сметы, калькуляции стоимости материалов и т.п.
3.5. Составлять сметы расходов по затратам, не предусмотренным единичными расценками и нормами накладных расходов, согласовывать их при необходимости с заказчиком.
3.6. Готовить материалы для рассмотрения спорных вопросов с субподрядными организациями.
3.7. Осуществлять проверку формы КС 2 у субподрядных организаций.
3.8. Выполнять отдельные служебные поручения своего непосредственного начальника.
3.9. Вести установленную отчетность.
4. Права
Для выполнения обязанностей инженеру (сметчику) производственного отдела предоставляются следующие права:
4.1. Знакомиться с проектами решений руководства предприятия, касающимися его деятельности.
4.2. В пределах своей компетенции сообщать своему непосредственному руководителю о всех выявленных в процессе своей деятельности недостатках и вносить предложения по их устранению.
4.3. Запрашивать лично или по поручению руководства предприятия от дочерних предприятий Общества информацию и документы, необходимые для выполнения должностных обязанностей.
4.4.Вносить предложения руководству по совершенствованию работы, связанной с предусмотренными данной должностной инструкцией обязанностями.
5. Ответственность
Инженер (сметчик) производственного отдела несет ответственность за:
5.1. Выполнение всех обязанностей и достижение поставленных целей, а также за не полное использование прав, предусмотренных настоящей должностной инструкцией.
5.2. Достоверную информацию о состоянии выполнения полученных заданий и поручений, нарушение сроков их исполнения.
5.3. Выполнение приказов и распоряжений администрации предприятия.
5.4. Представление документов (информации) в указанные сроки.
5.5. Нарушение правил внутреннего распорядка, правил противопожарной безопасности и техники безопасности, установленных на предприятии.
6. Взаимосвязи
| Входящие документы/ информация | От какого подразделения получено | Название документов/ информации | Периодичность поступления | |
| 1 | Приемка выполненных работ у субподрядной организации и подписание у заказчика | Субподрядные организации | Акты, Формы КС-2, КС-3, ведомости | 1 раз в месяц |
| 2 | Изменение проектных решений, корректировка смет | Проектные институты, субподрядные организации | Письма, сметы | По мере разработки ПСД |
| 3 | Замечания по ПСД | Субподрядные организации | Письма/Перечни | По мере поступления ПСД |
| Исходящая документы/ информация | В какое подразделение | Название документов/ информации | Периодичность поступления | |
| 1 | Выполненные работы у субподрядной организации и подписанные у заказчика | ОАО «Хххххххххх» | Акты, Формы КС-2, КС-3, ведомости | 1 раз в месяц |
| 2 | Подготовка замечаний к ПСД и согласование | Проектные институты, субподрядные организации | Письма, согласования | В процессе работы |
| 3 | Изменение проектных решений, корректировка смет | Проектные институты, субподрядные организации | Письма, сметы | По мере разработки ПСД |
С должностной инструкцией ознакомлен(а), один экземпляр получил(а) на руки и обязуюсь хранить на рабочем месте:
Инженер (сметчик)
производственного отдела роспись Ф.И.О. число
Программа DefSmeta синхронизирует списки реально используемых ресурсов со всеми расценками, которые применяет ваша организация в своей деятельности.
В результате, вы получите возможность создавать списки реальных ресурсов для снабжения объекта по предоставленной смете.
Но самое главное, вы сможете не только прогнозировать доставку материалов на объект, но и вести учёт материалов поставляемых на объект строительства и автоматически определять сколько нужно довести материалов для выполнения определённых работ, с учётом того, сколько материалов привезено раньше. Программа DefSmeta позволяет это делать очень быстро и точно.
Ознакомиться с изданиями из категории «Сметное дело»
У каждого специалиста есть свой определенный круг обязанностей и ответственности, обычно это все прописывается в должностной инструкции. Такая же инструкция есть и для сметчика. Должностная инструкция сметчика обязательна всем начинающим сметчикам для изучения, чтобы можно было предварительно понятно что им предстоит в процессе своей деятельности выполнять и за что они несут ответственность.
Должностная инструкция сметчика должна быть представлена соискателю на должность инженера-сметчика в любой организации вместе с трудовым договором или контрактом на производство работ. В данной должностной инструкции инженера-сметчика должны быть четко обозначены обязанности инженера-сметчика, требования к его знаниям и умениям, а также требования к квалификации.
Должностная инструкция сметчика строительной организации, как правило, составляется на основании приказа №188 от 23 апреля 2008 года. Данный приказ разработан Министерством Здравоохранения и Социального развития РФ и содержит в своем составе не только обязанности сметчика в строительной компании, но также требования и обязанности руководителей и специалистов в других областях, например, в архитектуре, в градостроительстве и пр.
Согласно разделу 9.2 приказа от 23.04.2008 г. №188 в должностные обязанности сметчика входят следующие требования:
Судя по вышеперечисленным позициям списка, можно наглядно увидеть, что входит в обязанности сметчика. А также можно понять, что инженер-сметчик в работе часто соприкасается с работой других отделов организации таких, как производственно-технический отдел, отдел бухгалтерии и финансов и т.п.
При принятии на работу специалиста сметного дела организация, как правило, имеет несколько требований. Основные требования к сметчику при приеме на работу также указаны в Приказе Министерства Здравоохранения и Социального развития от 23.04.2008 года под номером 188. Обязанности и требования к сметчику взаимосвязаны, так как без имения необходимого уровня квалификации, сметчик не сможет в полной мере выполнять должностные инструкции сметчика в строительстве. Итак, согласно приказу №188 от 23.04.2008 г. сметчик при приеме на работу должен:
Как можно заметить, профстандарт инженера-сметчика в строительстве обладает высокими требованиями и большим количеством обязанностей. В связи с этим при приеме на работу сметчику важно указать все навыки, которыми он владеет. На рисунке 1 приведены примеры ключевых навыков сметчика в резюме. Конечно, данный список носит обобщенный характер и при составлении резюме важно учитывать навыки и умения каждого отдельного специалиста, что также будет отражать соответствие профстандарту инженера-сметчика.
Рисунок 1. Примеры ключевых навыков сметчика в резюме
Кроме того, нужно быть готовым к различным профессиональным вопросам к сметчику на собеседовании, ответы на которые дадут представление работодателю о квалификации сметчика-соискателя. Примерный список вопросов приведен на рисунке 2. Хотя в данном случае также необходимо уточнить, что список вопросов может быть бесконечно разнообразным, что будет зависеть не только от профиля каждой конкретной строительной организации, но и от других нюансов, например, от человеческого фактора или от дополнительных знаний соискателя в смежных областях. Также нельзя исключать возможность прохождения специального теста инженера-сметчика, с ответами на который работодателю будет проще принять решение о приеме соискателей в штат.
Кроме того, состав вопросов теста сметчика с ответами будет зависеть от того, на какую именно должность и специалист какой именно категории принимается в штат. От этого будет зависеть и состав должностных инструкций для каждой категории. Очевидно, что инженер-сметчик с полным отсутствием опыта работы в данной сфере абсолютно не может занимать руководящие должности. Также очевидно, что должностные обязанности такого сотрудника будут отличаться от должностных обязанностей инженеров более высокой категории. Категория каждого специалиста определяется на основании профстандарта инженера-сметчика 2019.
Рисунок 2. Вопросы к сметчику на собеседовании
Профессиональный стандарт инженера-сметчика — это способ определения уровня квалификации каждого специалиста сметного дела, а также основание для присвоения специалисту определенной категории. Профстандарт в должностной инструкции инженера-сметчика также указан в разделе 9.2 приказа №188 от 28.04.2008 г. Согласно данному разделу существует несколько категорий инженеров-сметчиков, которые и определяют список должностных инструкций для каждого специалиста. Очевидно, что должностная инструкция ведущего инженера-сметчика будет иметь сходства, но все-таки будет также отличаться от должностной инструкции начальника сметного отдела.
Итак, приказом № 188 на основании квалификации выделяются следующие категории сметчиков: <
Помимо вышеотмеченных специалистов в составе сметного отдела также можно выделить такие должности, как ведущий инженер-сметчик и начальник сметного отдела. Должностные инструкции ведущих инженеров-сметчиков соответствуют в общих положениях должностным обязанностям инженера-сметчика. Однако, как правило, к ним также добавляются обязанности по руководству определенным количеством работников сметного отдела и ответственность по одному из направлений.
Должностная инструкция начальника сметно-договорного отдела обладает расширенным списком обязанностей и требований к специалисту данного уровня. Таким образом, к перечисленным выше обязанностям и требованиям в должностную инструкцию начальника сметно-договорного отдела добавляются также:
Итак, на основании вышесказанного, можно сделать вывод, что инженер-сметчик в каждой строительной организации является важным звеном при строительстве любого объекта. Помимо этого, от уровня квалификации специалиста напрямую зависит не только соответствие всех форм сметной документации действующим нормам, но и стоимость строительства объекта.
|
МИНИСТЕРСТВО ЗДРАВООХРАНЕНИЯ И СОЦИАЛЬНОГО РАЗВИТИЯ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ ПРИКАЗ от 23 апреля 2008 г. N 188 ОБ УТВЕРЖДЕНИИ ЕДИНОГО КВАЛИФИКАЦИОННОГО СПРАВОЧНИКА ДОЛЖНОСТЕЙ РУКОВОДИТЕЛЕЙ, СПЕЦИАЛИСТОВ И СЛУЖАЩИХ, РАЗДЕЛ "КВАЛИФИКАЦИОННЫЕ ХАРАКТЕРИСТИКИ ДОЛЖНОСТЕЙ РУКОВОДИТЕЛЕЙ И СПЕЦИАЛИСТОВ АРХИТЕКТУРЫ И ГРАДОСТРОИТЕЛЬНОЙ ДЕЯТЕЛЬНОСТИ" В соответствии с пунктом 5.2.52 Положения о Министерстве здравоохранения и социального развития Российской Федерации, утвержденного Постановлением Правительства Российской Федерации от 30 июня 2004 г. N 321 (Собрание законодательства Российской Федерации, 2004, N 28, ст. 2898; 2005, N 2, ст. 162; 2006, N 19, ст. 2080), приказываю: Министр Т.ГОЛИКОВА 8.2. ДОЛЖНОСТИ СПЕЦИАЛИСТОВ инженер-сметчик Должностные обязанности.
Должен знать:
Требования к квалификации.
«Назад | Вперед »Навигация и структура информации на сайте |
Обновлено
Сметчик — это специалист по определению стоимости строительства.
Эта профессия находится «на стыке» строительства и финансов и с каждым годом становится все более популярной и востребованной. В основную категорию сметчиков входят: экономисты-сметчики, инженеры-сметчики. В обязанности сметчика входит составление и проверка смет, составление актов выполненных работ, расчет и согласование договорных цен на различные виды работ. Кстати, в 2021 году центр профориентации ПрофГид разработал точный тест на профориентацию. Он сам расскажет вам, какие профессии вам подходят, даст заключение о вашем типе личности и интеллекте.
Вы даже не подозреваете, какая мощь скрывается внутри вас. Всё, что вам нужно сделать — это узнать, в чём ваша сила и как её применить. Тест «Талантум» основан на практиках, применяемых успешными людьми.
Читайте также :
Составление сметы - один из основных этапов начала строительно-монтажных работ. В составе любого проекта содержится сметная часть. Она содержит всю информацию о стоимости строительства: цены стройматериалов, затраты на их транспортировку и хранение, расчеты и обоснования затрат при вводе объекта в эксплуатацию и расчистки территории будущей стройки, подключения зданий к коммуникациям и озеленения прилегающей территории.
Сметчики задействованы в процессе определения стоимости на всех объектах нового строительства, реконструкции, объектов капитального ремонта и текущего ремонта; на всех стадиях инвестиционного процесса (технико-экономическое обоснование инвестиций; проектирование; проведение подрядных торгов и заключение контракта между заказчиком и подрядчиком; осмечивание и оплата выполненных работ, взаиморасчеты между всеми участниками строительства – заказчиком, генподрядчиком, субподрядчиками; контроль за ходом строительства; сдача объекта в эксплуатацию; а в ряде видов деятельности – эксплуатация действующих объектов).
Профессия сметчика в строительстве считается основополагающей и престижной.
Специфика труда сметчиков обуславливает наличие общих проблем и вопросов, решить которые не всегда возможно в рамках предприятий или общеотраслевых профсоюзов
Организации, занимающиеся строительством. В небольших компаниях штатная должность сметчика не всегда предусмотрена. В этом случае специалистов нанимают под каждый конкретный проект.
Читайте также :
Аналитический склад ума, аккуратность, внимательность, умение работать с цифрами, ответственность, исполнительность, самостоятельность.
Дополнительные требования: высшее строительное или экономическое образование, знание таких компьютерных программ, как WinSmeta, Smeta.ru, ГРАНД-смета или Смета 2000. Сметчик должен хорошо знать технологию строительных работ, уверенно ориентироваться в большом количестве информационных источников, обладать достаточными познаниями в экономике – и не только строительства, иметь навыки работы в специализированных компьютерных программах, быть в курсе всех последних документов по ценообразованию.
По программам высшего и среднего профессионального образования сметчиков не готовят. Единственный доступный путь в профессию – пройти краткосрочные курсы на базе высшего инженерного (строитель, инженерное оборудование, инженерные сети и т.д.) образования. Наиболее квалифицированные специалисты-сметчики получаются из инженеров. Имея экономическое образование, стать грамотным инженером сметчиком возможно при наличии серьезного производственного опыта, предполагающего знание технологии производства работ в данной сфере.
Читайте также :
Первая ступень карьеры сметчика – помощник сметчика. Далее возможен рост по категориям в двух направлениях: инженер-сметчик или экономист-сметчик до руководителя сметного отдела.
Хотя большинство строительных профессий традиционно считаются мужскими, сметчик – исключение из правил. Не менее половины специалистов по сметному делу – женщины.
В Российской Федерации в настоящее время трудится около 300 тысяч сметчиков. Из них:
День сметчика впервые отмечался 10 апреля 2009 г.
Читайте также :
Профессия инженера-сметчика находится на соприкосновении строительства и финансов. Эти специалисты занимаются: определением стоимости строительства, то есть практикой или теорией в сфере ценообразования, сметного нормирования; оценочной деятельностью; организацией и проведением торгов и конкурсов.
К основным должностным обязанностям инженера-сметчика можно отнести:
Полный перечень должностных обязанностей инженера-сметчика устанавливает должностная инструкция – внутренний документ предприятия, определяющий основные положения трудовой деятельности специалиста в компании. Данный документ каждая организация разрабатывает самостоятельно, и от того, насколько грамотно будет составлена инструкция, во многом зависит эффективность работы специалиста.
Действующее законодательство не устанавливает единой обязательной формы для должностной инструкции, поэтому каждая организация определяется с внешним видом и содержанием документа самостоятельно. Однако в кадровом делопроизводстве разработана оптимальная редакция должностной инструкции, которую, как правило, и стараются использовать работодатели в своей работе, так как она позволяет учесть все основные моменты трудового функционирования работника в рамках определенного предприятия.
Традиционная должностная инструкция инженера-сметчика может включать следующие основные разделы:
Каждый из разделов содержит также определенную обычаями кадрового делопроизводства информацию, позволяющую всесторонне осветить деятельность специалиста. Рассмотрим каждый раздел документа подробнее.
Этот раздел документа является ключевым и самым объемным, к тому же требует особенно дотошного подхода при формировании, поэтому рассмотрим его первым. Должностные обязанности сметчика, устанавливаемые в должностной инструкции, могут состоять из:
Должностные права инженера-сметчика призваны обеспечить более эффективное выполнение должностных обязанностей, а потому естественным образом вытекают из них. К должностным правам, к примеру, могут быть отнесены:
Отдельной специализации «инженер-сметчик» в учебных заведениях нет. Поэтому общие положения должностных инструкций инженеров-сметчиков в критериях об образовании кандидатов, как правило, содержат требования о высшем и/или среднем специальном образовании (экономическом или строительном), а также о подтверждении окончания специальных курсов.
В целом от инженера-сметчика требуются:
Все эти критерии могут присутствовать в должностной инструкции.
Требуемый стаж работы зависит от необходимой квалификации специалиста и может составлять от года до 3 лет либо не содержать ограничений по опыту работы по специальности.
Кроме того, в общих положениях должностной инструкции устанавливаются:
В разделе должностной инструкции об ответственности работника конкретизируются положения трудового законодательства. Помимо стандартных требований по соблюдению норм законодательства, внутренних документов и положений о трудовой дисциплине в этот раздел могут быть занесены конкретные трудовые обязанности, за невыполнение которых отвечает работник.
Так, инженер-сметчик может нести ответственность за:
При разработке этого раздела необходимо помнить, что Трудовой кодекс запрещает внутренним документам предприятия содержать более строгие нормы ответственности, чем установленные в законодательстве.
Грамотно оформленная должностная инструкция для инженера-сметчика помимо описанных разделов содержит информацию об утверждении документа руководством предприятия. Такие данные обычно размещаются в начале инструкции и состоят из:
Помимо руководителя инструкция может быть подписана ответственными должностными лицами различных служб предприятия, которые участвовали в ее разработке и согласовали окончательный вариант документа.
Факт ознакомления со своей должностной инструкцией работник подтверждает собственноручной подписью, которую может ставить на должностной инструкции или в специально заведенном для этого журнале.
Таким образом, при работе над должностной инструкцией для инженера-сметчика необходимо обратить внимание не только на содержание документа, но и на грамотное внешнее оформление.
Люди с аналитическим складом ума и интересом к технике ориентируются на различные инженерные профессии. На сегодняшний день на рынке труда, а также среди работодателей особой востребованностью пользуются такие высококвалифицированные специалисты, как инженеры-сметчики. Сегодня в нашем материале мы разберем особенности данной профессии, а также поговорим об обязанностях специалиста.
Инженер-сметчик осуществляет свою профессиональную деятельность строго в соответствии со специальным документом, который называется профстандарт. Кроме того, особенности и отличительные черты данной профессии подробно прописаны в едином квалификационно-тарифном справочнике (ЕКТС) и общероссийском классификаторе профессий рабочих, должностей служащих и тарифных разрядов (ОКПДТР).
Данный специалист обладает широким объемом знаний сразу в нескольких областях человеческой жизни, а именно – в строительной и экономической сферах. Ведущие специалисты компаний знакомы с понятием «ценообразования», они могут профессионального организовать торги, а также составить и проанализировать соответствующую техническую и финансовую документацию.
Соответственно, можно сделать вывод о том, что люди, которые занимают подобную должность, должны соответствовать повышенным требованиям.
Все обязанности, которые приписываются инженеру-сметчику в качестве неотъемлемой части его рабочей деятельности, подробно прописаны в особом документе – должностной инструкции. Рассмотрим их подробнее:
Таким образом, должностная инструкция – это документ, с которым необходимо ознакомиться, прежде чем вы официально примите предложение о работе. Кроме того, список обязанностей может различаться в зависимости от конкретной компании. Вам важно оценить все требования, а также свои способности.
Только в случае их полного соответствия вы сможете эффективно выполнять свою работу.
Большинство работодателей выдвигает четкие требования относительно знаний и навыков инженера-сметчика. Поговорим подробнее о том, что должен знать и уметь специалист:
Если в ходе работы вам будут нужны какие-либо дополнительные навыки или знания, то работодатель обязательно укажет соответствующую информацию в описании вакансии либо уточнит на личном собеседовании. Кроме того, следует быть готовым к тому, что наниматель может выдвигать требования не только к профессиональным, но и к личностным характеристикам соискателя.
Так, часто необходимы такие качества: ответственность и дисциплинированность, внимательность и пунктуальность, стрессоустойчивость и умение принимать решения, коммуникабельность и умение работать в команде.
Для того чтобы занять должность инженера-сметчика, нужно пройти соответствующее обучение. Однако с этим часто возникают определенные сложности. Все дело в том, что на сегодняшний день высшие и средние профессиональные учебные заведения не обучают данных специалистов, соответственно, вам придется получить не только базовое образование, но и пройти переподготовку.
Так, если говорить о первом базовом образовании, то работодатели выбирают тех соискателей, которые имеют диплом из технического вуза или ссуза. Например, популярностью пользуются направления подготовки «Промышленное и гражданское строительство» или «Городское строительство и хозяйство». Обладатели подобного диплома в обязательном порядке должны пройти учебу по какому-либо экономическому или финансовому направлению, например, «Ценообразование и сметное нормирование в строительстве».
Кроме того, важно знать всю нормативно-правовую базу, которая касается трудовой деятельности инженера-сметчика. Для этого можно пройти тренинг, посетить конференцию или мастер-класс. Таким образом, к инженерам-сметчикам выдвигаются очень высокие требования касательно образовательного уровня и интеллектуальных способностей. При этом многие работодатели проверяют не только формальное наличие дипломов, но и фактические знания. Для этого вам могут быть предложены стандартизированные тесты или личные собеседования и интервью.
Однако даже после того, как вы прошли все этапы и получили желаемую должность, ваш процесс обучение не заканчивается. Руководители крупных компаний в обязательном порядке и на регулярной основе отправляют инженеров-сметчиков на курсы повышения квалификации. Только постоянно образовываясь и обучаясь, специалист может оставаться востребованным и актуальным профессионалом на рынке труда.
Специалист по проектно-сметной работе всегда востребован на рынке труда. Чаще всего инженеры-сметчики работают в специализированных отделах строительных организаций, а также на пунктах технического обслуживания (ПТО). Инженер-сметчик может быть как штатным сотрудником компании, так и работать на договорной основе (т. е. оказывать определенный объем услуг по запросу), организовывать собственные компании и фирмы.
Так или иначе, но важно отметить, что зарплата данного специалиста очень высока – материально вознаграждение за труд полностью оправдывает повышенные требования. Именно в связи с этим профессия очень популярна среди молодых людей. Кроме того, специалисты отрасли отмечают, что на должности инженера-сметчика очень интересно работать.
Даже несмотря на то, что по своему характеру профессия является технической, в ходе выполнения своих профессиональных обязанностей специалист постоянно использует креативные и творческие возможности.
Работа сметчика - обязанности, инструкции, обучение
Почти каждый день нас спрашивают по телефону:
Где можно пройти обучение на сметчика ?
Как стать сметчиком?
Когда можно записаться на курсы чтобы получить профессию сметчика?
Иногда спрашивают про должностную инструкцию сметчика, в чем заключается работа сметчика и какие обязанности у сметчика в строительной организации ?
В данной статье мы попытаемся ответить на некоторые вопросы.
Сначала разберёмся, что сметчик должен уметь и какие требования к нему предъявляются. Начнем с Единого квалификационного справочника, должностей руководителей, единого квалификационного справочника должностей руководителей, специалистов и служащих, раздел "Квалификационные характеристики должностей руководителей и специалистов архитектуры и градостроительной деятельности" ( кстати данный справочник , а также другие необходимые документы для инженеров - строителей можно найти в системах Техэксперт – Стройэксперт , а также в Техэксперт-Стройтехнолог).
Смотрим в справочнике пункт 9.2. ДОЛЖНОСТИ СПЕЦИАЛИСТОВ
ИНЖЕНЕР-СМЕТЧИК – но сразу необходимо добавить от себя серьезное уточнение. Далее будет достаточно подробно изложены обязанности сметчика и требования к его квалификации, однако про необходимость уметь работать в сметной программе, говориться следующее:
Должен знать: ….прикладные программные продукты для автоматизации процесса составления сметных расчетов. На самом деле достаточно корректно, учитывая что, данный справочник для всей России. Для Приморского края это означает, что сметчик должен уметь работать в программе «Гранд-Смета» именно этому наша компания и обучает на курсах обучения. Теперь можно продолжить знакомиться с обязанностями сметчика.
Должностные обязанности:
Проверяет обоснованность стоимости строительно-монтажных работ и прочих затрат генподрядчика по тендерной документации или по предложениям к договору подряда на строительство объекта с учетом возможного удорожания в период строительства, обусловленного инфляцией, научно-техническим и социальным прогрессом, затратами на мероприятия по охране окружающей среды. Участвует в подготовке и согласовании договора подряда на строительство объекта.
Участвует в подготовке и обосновании предложения о начальной цене контракта при проведении торгов на размещение заказов в строительстве, в том числе государственных и муниципальных. Осуществляет проверку получаемой от заказчика сметной документации и подготовку заключения о ее составе и качестве.
Совместно с представителями субподрядных организаций согласовывает с заказчиком и проектной организацией локальные сметы, индивидуальные сметные ресурсные нормы и расценки на строительно-монтажные работы, калькуляции сметной стоимости материальных ресурсов, стоимости машино-часа эксплуатации строительных машин (в т.ч. новых высокоэффективных, импортных машин), индивидуальные нормы накладных расходов и сметной прибыли, расчеты стоимости работ и затрат, предусмотренные сводным сметным расчетом стоимости строительства.
Рассчитывает стоимость строительства, в том числе по отдельным ее составляющим. Участвует в выборе наиболее оптимальной схемы расчетов за выполненные работы между заказчиком и подрядчиком. Ведет учет оплаченных заказчиком выполненных работ.
Участвует в контрольных обмерах выполненных строительно-монтажных работ.
Составляет сметы на дополнительные виды работ, затраты на выполнение которых не предусмотрены в соответствующих расценках, и согласовывает их с заказчиком и проектной организацией.
Участвует в подготовке проектов договоров поставки материальных ресурсов с их поставщиками (производителями, посредниками), в согласовании изменений условий по вопросам ценообразования по заключенным договорам поставки.
Участвует в подготовке необходимой документации для рассмотрения претензий в арбитраже, в формировании, обновлении и хранении данных о показателях расходов и стоимости ресурсов (затрат труда работников строительства, времени работы строительных машин, потребности в материалах, изделиях и конструкциях) на построенных подрядной организацией объектах, необходимых для создания фирменных элементных и укрупненных сметных норм и расценок, в подготовке данных, необходимых для формирования акта государственной приемочной комиссии по вводу объекта в эксплуатацию.
Должен знать:
законы и иные нормативные правовые акты Российской Федерации в области градостроительной деятельности;
распорядительные, методические и нормативные документы в области ценообразования и сметного нормирования в строительстве;
строительные нормы и правила, стандарты в строительстве; организацию разработки проектной документации, порядок ее согласования и утверждения;
основы архитектурного и технологического проектирования зданий и сооружений;
материаловедение; строительные конструкции;
технологию строительных процессов и производства; организацию строительного производства;
правила заключения договоров подряда и государственных контрактов на строительство;
состав, содержание, порядок разработки и согласования сметной документации на различных стадиях инвестиционно-строительного процесса;
порядок финансирования строительства; основы бухгалтерского учета и налогообложения в строительстве;
экономику отрасли, организацию труда; основы управления строительством; прикладные программные продукты для автоматизации процесса составления сметных расчетов; основы трудового законодательства; правила по охране труда и пожарной безопасности.
Требования к квалификации.
Инженер-сметчик I категории - высшее профессиональное образование по специальности "Промышленное и гражданское строительство", "Городское строительство и хозяйство" и профессиональная переподготовка по направлению "Ценообразование и сметное нормирование в строительстве"; стаж работы в должности инженера-сметчика II категории не менее 2 лет; повышение квалификации не реже одного раза в 5 лет и наличие квалификационного аттестата на соответствие занимаемой должности.
Инженер-сметчик II категории - высшее профессиональное образование по специальности "Промышленное и гражданское строительство", "Городское строительство и хозяйство" и профессиональная переподготовка по направлению "Ценообразование и сметное нормирование в строительстве"; стаж работы в должности инженера-сметчика не менее одного года; повышение квалификации не реже одного раза в 5 лет и наличие квалификационного аттестата на соответствие занимаемой должности.
Инженер-сметчик - высшее профессиональное образование по специальности "Промышленное и гражданское строительство" и профессиональная переподготовка по направлению "Ценообразование и сметное нормирование в строительстве" без предъявления требований к стажу работы; повышение квалификации не реже одного раза в 5 лет и наличие квалификационного аттестата на соответствие занимаемой должности либо среднее профессиональное образование по специальности "Строительство" и профессиональная переподготовка по направлению "Ценообразование и сметное нормирование в строительстве"; стаж работы по профилю профессиональной деятельности не менее одного года;повышение квалификации не реже одного раза в 5 лет и наличие квалификационного аттестата на соответствие занимаемой должности.
Итак, делаем выводы
Если Вы хотите стать сметчиком в первую очередь Вам надо освоить программу «Гранд-Смета». А в настоящее время первым вопросом, которым встречают претендента на должность сметчика: В Гранд-Смета работаете? Поэтому проще всего сделать первый шаг именно на наших курсах где помимо самой программы «Гранд-Смета» даются начальные понятия о сметном деле и ценообразовании (смотрим содержание курсов ).
А дальше Вы уже сами решаете продолжать изучать сметное дело на практике . Очные курсы, которые на сегодняшний день имеются у нас в городе скорее всего разочпруют желающих. Многие кто проходил такие курсы в разных местах как правило серьёзного опыта или знаний не получили и прежде всего потому что такиу курсы просто читают преподователи, а не практикующие сметчик. Кстати кто действительно хочет послушать настоящих специалистов да ещё из самого федерального центра ценообразования можете получить у нас аудио лекции. Так что звоните телефон 914 790 9507.
Для тех кто хочет сделать карьеру. Дополнительно приводим обязанности и требования к квалификации для начальника сметного отдела.
Почему это выгодно?
Экономия времени:
Вам не придется ждать формирования очередной группы, Вы сможете приступить к обучению с помощью дистанционных технологий сразу после заключения договора на обучение и проведения оплаты.
Вам не придется тратить дорогое рабочее время на посещение десятидневных (72 часа) очных курсов. Вы получите удобные электронные учебники по выбранному курсу и самостоятельно изучите их, это займет гораздо меньше времени и не отразится на качестве обучения. Вам придется сходить только на сдачу итоговой аттестации в удобное для Вас время.
Экономия денег:
Дистанционное обучение дешевле очного по стоимости. Кроме того, если Вы проживаете в области, Вам не придется ездить ежедневно в город и тратить на это деньги или оплачивать проживание в гостинице.
Удобство:
Самостоятельное обучение по электронному учебнику для многих гораздо удобнее, чем вести собственноручную запись лекций в группе. После подписания договора и оплаты выдается для самостоятельного изучения электронный учебник по избранному курсу повышения квалификации . После освоения материалов по выбранной тематике согласуйте с куратором проекта время и место прохождения итоговой аттестации на сайте института. Время заполнения электронного теста ограничено - 50 минут. Для успешного прохождения аттестации Вы должны ответить верно на 75% вопросов теста. У Вас есть три попытки. Постарайтесь подготовиться так, чтобы сдать тест с первого раза.
Смотрим в справочнике Пункт 9.1. ДОЛЖНОСТИ РУКОВОДИТЕЛЕЙ
НАЧАЛЬНИК ОТДЕЛА (Сметного)
Должностные обязанности.
Разрабатывает сметную политику организации.
Проверяет обоснованность стоимости строительно-монтажных работ и прочих затрат генподрядчика по тендерной документации или по предложениям к договору подряда на строительство объекта с учетом возможного удорожания в период строительства, обусловленного инфляцией, научно-техническим и социальным прогрессом, затратами на мероприятия по охране окружающей среды.
Участвует в подготовке и согласовании договора подряда на строительство объекта.
Организует подготовку и обоснование предложения о начальной цене контракта при проведении торгов на размещение заказов в строительстве, в том числе государственных и муниципальных.
Осуществляет проверку получаемой от заказчика сметной документации и подготовку заключения об ее составе и качестве.
Совместно с представителями субподрядных организаций согласовывает с заказчиком и проектной организацией локальные сметы, индивидуальные сметные ресурсные нормы и расценки на строительно-монтажные работы, калькуляции сметной стоимости материальных ресурсов, стоимости машино-часа эксплуатации строительных машин (в т.ч. новых высокоэффективных, импортных машин), индивидуальные нормы накладных расходов и сметной прибыли, расчеты стоимости работ и затрат, предусмотренные сводным сметным расчетом стоимости строительства.
Рассчитывает стоимость строительства, в том числе по отдельным ее составляющим. Участвует в выборе наиболее оптимальной схемы расчетов за выполненные работы между заказчиком и подрядчиком, учет оплаченных заказчиком выполненных работ, контрольные обмеры выполненных строительно-монтажных работ.
Организует составление смет на дополнительные виды работ, затраты на выполнение которых не предусмотрены в соответствующих расценках, и согласовывает их с заказчиком и проектной организацией.
Участвует:
в подготовке проектов договоров поставки материальных ресурсов с их поставщиками (производителями, посредниками), в согласовании изменений условий по вопросам ценообразования по заключенным договорам поставки;
в подготовке необходимой документации для рассмотрения претензий в арбитраже;
в формировании, обновлении и хранении данных о показателях расходов и стоимости ресурсов (затрат труда работников строительства, времени работы строительных машин, потребности в материалах, изделиях и конструкциях) на построенных подрядной организацией объектах, необходимых для создания фирменных элементных и укрупненных сметных норм и расценок;
в подготовке данных, необходимых для формирования акта государственной приемочной комиссии по вводу объекта в эксплуатацию.
Должен знать:
законы и иные нормативные правовые акты Российской Федерации в области градостроительной деятельности, распорядительные, методические и нормативные документы в области ценообразования и сметного нормирования в строительстве;
строительные нормы и правила; стандарты в строительстве; организацию разработки проектной документации, порядок ее согласования и утверждения; основы архитектурного и технологического проектирования зданий и сооружений;
материаловедение; виды строительных конструкций; технологии строительных процессов и производства; организацию строительного производства;
правила заключения договоров подряда и государственных контрактов на строительство; состав, содержание, порядок разработки и согласования сметной документации на различных стадиях инвестиционно-строительного процесса; порядок финансирования строительства, основы бухгалтерского учета и налогообложения в строительстве; экономику отрасли;
организацию труда; основы управления строительством; прикладные программные продукты для автоматизации процесса составления сметных расчетов; законодательство о труде; правила по охране труда и пожарной безопасности.
Требования к квалификации.
Высшее профессиональное образование по специальности "Промышленное и гражданское строительство", "Городское строительство и хозяйство" и профессиональная переподготовка по направлению "Ценообразование и сметное нормирование в строительстве";
Стаж работы по направлению профессиональной деятельности не менее 3 лет;
Повышение квалификации не реже одного раза в 5 лет и наличие квалификационного аттестата на соответствие занимаемой должности.
Составление смет будет намного быстрее и точнее, а благодаря автоматизации вы сможете больше сосредоточиться на процессе оценки.
ОБЗОР
В статье предпринимается попытка ответить на следующие вопросы: в какой степени BIM позволит автоматизировать калькуляцию, почему мы должны стремиться к стандартизации метода создания модели здания, упразднит ли автоматизация оценки полностью профессию сметчика?
РЕЗЮМЕ
Среди прочего, статья пытается ответить на следующие вопросы: В какой степени BIM позволит автоматизировать калькуляцию? Почему мы должны стремиться унифицировать способ создания модели здания.Приведет ли автоматизация калькуляции к исчезновению профессии сметчика?
Во время одного из обучающих курсов по компьютерной калькуляции меня спросили: когда будет создана программа, которая сможет самостоятельно составлять смету? «Самостоятельно» означало, что роль человека будет ограничиваться только подачей в приложение входных данных — загрузкой созданного компьютером технического проекта и получением и проверкой выходных данных — готовой оценки, выполненной с использованием детальной методики.До недавнего времени я твердо отвечал, что рассчитывать на такие объекты нет смысла и сметчики могут быть уверены в их работе.
Программа расчета стоимости строительства может быть определена как комбинация системы базы данных и электронной таблицы. Калькуляция себестоимости по детализированному методу в основном сводится к извлечению соответствующей информации из базы данных, содержащей нормы материальных затрат и соответствующие данные из базы данных о ценах на факторы производства (расценки на оплату труда, цены на материалы и оборудование, показатели наценок) и проведению относительно простых расчетов.Базы стандартов доступны в виде многочисленных каталогов 1 , данные о ценах, расценках и показателях можно найти в издательствах (например, Sekocenbud) или получить самостоятельно на рынке. Осталось определить основные работы, необходимые для выполнения 2 и их количество.
Это действие называется взлетом (взлетом).
С первого взгляда видно, что создание ведомости — непростая задача, вы можете рискнуть сказать, что эта задача — самая сложная часть процесса калькуляции.Достаточно посмотреть основу для составления сметы – проектную документацию. В большинстве случаев он состоит из множества рисунков, отражающих замысел дизайнера в двух измерениях (2D). Компьютерная подготовка проектов 3 здесь мало что меняет - мы по-прежнему имеем в своем распоряжении плоские эскизы дизайна, отдельные для многих проекций, разрезов, деталей или отдельных отраслей. Создается большое количество не связанных друг с другом рисунков, которые уже на этапе создания обременены риском двусмысленности, неточностей или коллизий.Такой материал не может быть основой для автоматизации. Необходимо полное, последовательное и однозначное описание каждого элемента здания.
В сложившейся ситуации необходим тщательный анализ проекта специалистами, владеющими не только методами и принципами калькуляции, но прежде всего технологией выполнения и приемки работ. В конструкторской документации отсутствует полный набор сведений, необходимых для подготовки взлетки 4 . Ситуация изменилась с появлением технологии BIM - информационное моделирование зданий 5 (англ.Информационное моделирование зданий).
Этот современный процесс управления реализацией и эксплуатацией здания основан на использовании точной пространственной модели объекта, которая дополнена большим объемом данных, описывающих отдельные его составляющие. BIM-модель завершена, едина и содержит полную информацию о физических и функциональных свойствах каждого элемента объекта. Это представление также содержит много дополнительной информации, в том числе стоимость и продолжительность инвестиций, а также ход эксплуатации здания с момента строительства до сноса.Технология BIM также связана с новой моделью взаимодействия между отдельными участниками инвестиционного процесса. Поэтому можно предположить, что BIM состоит, с одной стороны, из инновационной документации, поддерживаемой специализированными ИТ-решениями, а с другой стороны, из множества процедур и стандартов.
Является ли модель BIM недостающим звеном, необходимым для реализации автоматического калькуляции? Просматривая веб-сайты производителей программного обеспечения BIM и участвуя в конференциях, посвященных этой теме, может сложиться впечатление, что сама BIM-модель уже включает в себя готовую спецификацию или даже смету расходов.К сожалению, реальность немного сложнее.
Таблица Спецификация определения взлета 6
Смета и BIM-модель
Модель BIM может быть успешно определена как виртуальное здание, состоящее из тех же элементов, что и реальное здание. Иначе обстоит дело со взлетом, когда мы имеем дело с работами, а не с эффектами от их выполнения. В модели у нас нет информации об основных работах, которые необходимо выполнить (как в ведомости объемов работ), а только об эффектах их выполнения (возведение строительных элементов).Это, пожалуй, самая серьезная из проблем, препятствующих генерации взлетной модели из BIM-модели. Кроме того, существует требование разделить взлет на группы согласно словарю CPV 7 (§ 8 (1) приказа министра инфраструктуры от 2 сентября 2004 г.). Следствием определения основных работ является форма имеющихся на рынке нормативных баз данных - каталогов материальных затрат. Общеизвестные как КНР, они включают не затраты на выполнение строительных элементов, а информацию о затратах на выполнение конкретных работ.
Ввиду наличия таких несоответствий, BIM-модель будет выполнять только ту же роль, что и текущая 2D проектная документация (конечно, документация самого высокого качества - что вытекает из специфики самой модели)? Является ли автоматическая ведомость количества еще одной утопией? К счастью, это не так, хотя для этого требуется несколько шагов. В первую очередь следует «отпустить» определение взлета и отказаться от построения его структуры на основе словаря КПВ. Еще одним необходимым шагом является создание «элементной нормативной базы».Конечно, мы не можем рассчитывать на то, что он будет создаваться с нуля, скорее, я бы ожидал создания (или фактически формирования, потому что это будет долгий процесс) базы данных, содержащей связь между элементами построения и применяемые в настоящее время нормы (КНР). И, наконец, - разработка программного обеспечения, которое сможет обрабатывать такие базы данных 8 .
Несомненно, это сложная, трудоемкая и дорогостоящая задача. Однако необходимо иметь возможность подумать о внедрении BIM в Польше.Принимая во внимание растущую популярность BIM в мире 9 - от этой технологии нет пути назад.
Рис. Модель BIM содержит исчерпывающую информацию, среди прочего, о размерах, положении, спецификации материала и физических параметрах каждого из элементов здания
Самая большая проблема – стандартизация и классификация
Чтобы хоть как-то начать думать об автоматизации процесса оценки, прежде всего,
следует стандартизировать метод создания модели здания.В связи с отсутствием правовых норм, касающихся калькуляции (за исключением оценки затрат инвестора в сфере государственных закупок), было бы целесообразно законодательно разрешить такую унификацию - с обязательством соблюдать ее, по крайней мере, в случае финансируемых работ. из государственных фондов 10 . Безусловно, введению таких регламентов должно предшествовать создание решений - свода стандартов и классификаций, которые представляли бы собой конкретную инструкцию по правильному построению моделей.Введение классификации, охватывающей структуры и их элементы на многих уровнях детализации, является необходимым условием для автоматизации их оценки.
Без введения стандартов построения моделей и единой общегосударственной классификации их компонентов нельзя ожидать как разработки ценовой информации для «BIM-оценки», так и создания совместимых моделей различными проектными организациями. Таким образом, классификация и стандарты необходимы для полной реализации пятого измерения 11 Информационное моделирование зданий.
Следует отметить, что существующие в нашей стране классификации: Польская классификация объектов строительства (PKOB) и Польская классификация продуктов и услуг (PKWiU) не могут быть использованы в процессе оценки. В первом из них низшим уровнем агрегирования является объект, а второй предназначен преимущественно для налогово-статистических целей 90 025 12 90 026. Кроме того, словарь CPV (часто рассматриваемый как псевдоклассификация) бесполезен в процессе оценки. Создание новой элементной классификации, совместимой с BIM, — трудная, сложная и дорогостоящая задача.Кроме того, эта классификация должна быть реализована не только в программном обеспечении для калькуляции, но и во всех программах, используемых при проектировании BIM. Большая часть этих программ производится международными корпорациями (наиболее важными здесь являются продукты ведущих производителей инженерного программного обеспечения, таких как Autodesk, Bentley Systems, Trimble) — внедрение в них «польской классификации» наверняка заняло бы много времени. Имеющиеся на рынке известные зарубежные классификации — британский Uniclass и американский Omniclass — лишены этих недостатков.Необходимо выбрать один из них и подготовить официальный перевод на польский язык. Конечно, необходимо должным образом закрепить это в правовых нормах, особенно в сфере государственных закупок.
Что ты можешь сделать сегодня?
Нам еще предстоит дождаться настоящей автоматизации. Особенно в сфере госзакупок. Пока не будут введены соответствующие регламенты, национальные стандарты и соответствующие базы данных, только крупные предприятия, использующие собственные проектные подразделения, в которых масштабы деятельности достаточно велики, чтобы иметь возможность реализовать собственные регламенты в этой области, могут позволить себе попытаться внедрить его.Тем не менее, это возможно - сегодня в сфере оценки имущественного ущерба, т.е. в области, связанной с определением стоимости, мы внедрили системы оценки типового имущественного ущерба сотрудниками колл-центра страховых компаний. Смета создается на основе ответов на ряд вопросов по ущербу – система самостоятельно формирует оценку в виде типовой сметы, подготовленной по детализированной методике.
Устранит ли автоматизация оценки профессию сметчика? Достаточно ли загрузить BIM-модель в программу оценки стоимости, и в результате появится готовое предложение? Вряд ли это будет так, но работа сметчика существенно изменится.Однозначность и полнота проекта – BIM-модель устранит многие ошибки и значительно облегчит и ускорит взлет. Стандартные элементы могут оцениваться автоматически (с соответствующими базами данных), однако в случае нестандартных элементов или изготовленных в особых условиях потребуется вмешательство специалиста-сметчика. Составление сметы будет намного быстрее и точнее, а благодаря автоматизации можно будет больше сосредоточиться на процессе оценки, чем на анализе проектной документации.
англ. Павел Качмарский 9000 4
Статья изначально была опубликована в материалах 23-й научно-технической конференции «Изменения в государственных закупках строительных работ – отдельные аспекты на практике» (Ciechocinek 2017).
1 Например, программа SeKo PRIX 12.1 содержит 283 каталога с общим количеством элементов 197 074.
2 Постановление министра инфраструктуры от 18 мая 2014 г. (Вестник законов 2004 г., № 130, поз.1389) определяет их как: «минимальный объем работ, который после завершения может быть принят с точки зрения требований к количеству и качеству и с учетом принятой степени агрегации работ». Поэтому основные работы не следует отождествлять с отдельными элементами здания.
3 С точки зрения использования 2D CAD-систем.
4 Стоит отметить, что в соответствии с § 4 абз. 1 постановления министра инфраструктуры от 2 сентября 2004 г., смета является составной частью проектной документации, используемой для описания предмета договора, а это означает, что проектировщик несет ответственность за ее подготовку.
5 Слово «здание» в сокращении BIM часто переводится как «здание». Между тем, BIM используется как в кубатурном, так и в линейном строительстве, также правильным переводом слова «здание» представляется слово «здание», имеющее более широкое значение, независимо от определения здания и сооружения, содержащегося в Законе о строительстве. (Вестник законов 2016 г., ст. 290).
6 Й. Трачик, В. Сикорска-Ожго, П. Качмарски, Расчет затрат в строительстве - руководство, Центр экономической и организационной реализации строительства ПРОМОУШН, Варшава 2017.
7 По сути, Единый словарь закупок (ЕЗЗ) вообще не является классификацией, хотя регламент и пытается закрепить за ним эту роль - требование разбивать взлет на группы в соответствии со словарем - это просто ошибка.
8 Этот этап сейчас.
9 В настоящее время BIM используется во всем мире: в Азии (Китай, Гонконг, Индия, Иран, Сингапур, Южная Корея, ОАЭ, Катар), Европе (Великобритания, Венгрия, Франция, Литва, Швейцария , Нидерланды, Германия, страны Скандинавии, Россия), Северной и Южной Америки (США, Канада, Аргентина), Африки (ЮАР) и Австралии.BIM был также поддержан Европейским Союзом – в Директиве 2014/24/ЕС Европейского парламента и Совета от 26 февраля 2014 г. (реализована в Законе о Pzp от 22 июня 2016 г.), в соответствии с которой государственные закупки предусматривают возможность для члена Государства требуют использования инструментов электронного моделирования для данных о строительстве в контрактах на общественные работы. Вопреки мнению скептиков, все указывает на то, что через несколько-десяток лет BIM будет присутствовать в подавляющем большинстве новых инвестиций.Только самые маленькие проекты смогут отказаться от BIM, в остальных это будет как минимум неразумно.
10 Такое решение ввела, например, Великобритания – с 2016 года все инвестиции, финансируемые из государственных средств, должны осуществляться с использованием BIM.
11 В настоящее время определены следующие размеры BIM: 3D – трехмерная модель объекта, 4D – время, 5D – ресурсы и затраты, 6D – устойчивое развитие, 7D – управление активами и инфраструктурой, 8D – снос.
12 Несмотря на большую детализацию, чем ПКОБ, уровни структуры ПКВиУ не связаны систематически с уровнями агрегации строительных элементов, кроме того, данная классификация еще слишком мало детализирована.
.Мы на рынке более 20 лет . Мы предлагаем комплексные решения по изоляции для промышленности . У нас проекта в Польше и на зарубежных рынках в Европе и на других континентах. Мы предоставляем услуги в энергетической и нефтехимической промышленности. Мы вносим значительный вклад в изоляцию в морской и морской промышленности.Мы являемся крупнейшей компанией в Польше в области пенополиуретановой изоляции в промышленности. Наряду с холодильной промышленностью, морской рынок является основным направлением деятельности компании в области пенополиуретановой изоляции. Мы также являемся компанией с многолетним опытом работы в области кондиционирования воздуха, поддерживаемой многими эталонными объектами, поэтому мы предлагаем нашим клиентам комплексную реализацию инвестиций.
Постоянное развитие очень важно для нас, поэтому сейчас мы ищем человека в нашу команду на позицию:
оценка стоимости (оценщик стоимости) / Специалист по предложениям (участник торгов) сантехнического оборудования и ОВКВМесто работы: Гданьск
Объем обязанностей:
90 020 90 021 Независимая и комплексная подготовка тендерных предложений по строительным инвестициям в сантехнику промышленность (вентиляция, кондиционирование) 90 022 90 021 Предложение и проектная документацияТребования:
Мы предлагаем:
90 020 90 021 Стабильная занятость 90 022 90 021 Интересная работа в молодом коллективе и динамично развивающейся организации 90 022 90 021 Возможность профессионального развития и повышения квалификации 90 022 90 021 Мотивационная система оплаты труда 90 022 90 021 Необходимые рабочие инструменты 90 022 90 029 .90 000 сметчиков на скутере - интервью с Яцеком Забельским Многое изменилось в калькуляции за 25 лет вашей работы активным сметчиком?
25 лет назад почти все документы создавались на бумаге. Теперь у нас есть компьютерные программы для документации и поддержки калькуляции. Такая программа, как Norma, автоматически загружает ведомость объемов, поддерживает pdf-файлы с распечатками, подготовленными в популярных программах калькуляции, и загружает данные из 3D-моделей.Базы данных цен, например Intercenbud, регулярно обновляются. Athenasoft готовит каталоги материальных затрат и ежеквартально обогащает программу «Норма» теми, которые учитывают новые технологии, применяемые в строительстве. Мне не нужно объяснять, как эти программы и базы данных облегчают оценку стоимости. Можно с уверенностью сказать, что процесс калькуляции был автоматизирован.
Если так хорошо…
Нет, нет, не торопитесь судить. Это правда, что оценщику больше не нужно искать компоненты затрат, потому что они являются основой программы поддержки калькуляции.Однако темпы работы изменились со сменой оборудования, что также является следствием рыночных условий инвестирования. Оценщики стоимости становятся серыми из-за сроков! Смета расходов должна быть сделана вчера; проектная документация еще не сделана, а от нас часто ожидают, что она уже создана - только на основе концепции проекта, когда еще нет спецификации материала! Такая смета обязательно должна быть сметой.
Сметчик должен подготовить смету на основании проектной документации и технических условий.Он не придумывает технических решений, этим занимается дизайнер. Если проект лаконичен, опытный сметчик может подсказать какие-то технологии; решения и материалы, которые в силу своей популярности наверняка будут использованы и на этой стройке.
Здесь мы возвращаемся к вопросу о простоте или трудности составления сметы расходов. Чтобы стать сметчиком, недостаточно пройти четырехдневный курс. Работа в этой профессии — это больше, чем просто использование программного обеспечения. Необходимо знать технологии строительства, материалы различных отраслей - общестроительной, электротехнической, санитарной, дорожной и т.д.- профессионально, без ошибок выполнять свою работу в различных рыночных условиях. Сметчик использует программное обеспечение, но также постоянно отслеживает изменение цен на стройматериалы, особенно сейчас, когда инфляция - я оцениваю в реальном выражении - находится в пределах 4-7% и цены меняются быстро.
Для меня ориентиром являются розничные цены в магазинах DIY. Когда я иду в такой магазин с женой, она делает покупки, а я проверяю цены. Я смеюсь, что у меня должен быть скутер, чтобы объехать весь рынок.Вы также должны связаться с оптовиками - будьте в курсе ситуации.
Вот именно, не подрывает ли смысл стоимостной оценки инфляция, галопирующий рост цен на материалы, трудозатраты и цены на недвижимость, который мы сейчас наблюдаем?
Предполагается, что средняя прибыль в строительной отрасли составляет около 12%. Колебания цен на материалы и рабочую силу являются одной из многих проблем. На сметчике лежит большая ответственность продолжать делать реальные расчеты в такой сложной ситуации. В самом деле, я боюсь, что составленная мной смета будет достоверной даже через месяц; в госзакупках действует 6 месяцев.По истечении этого времени его следует обновить.
Несет ли сметчик ответственность за точность своих расчетов?
Сметчик не имеет самостоятельной технической функции в строительстве, такой как проектировщик или руководитель строительства. Подписать смету может любой желающий. Ни в одном законодательном акте не установлены требования, которым должны соответствовать лица, составляющие смету расходов. Это не освобождает нас от нашей гражданской и моральной ответственности. Если в смете есть ошибки, инвестор и подрядчик могут проиграть, в зависимости от того, для кого мы готовим оценку.Если затраты занижены, во многих случаях процедуру торгов приходится отменять. Если мы неправильно посчитаем трудозатраты, подрядчики тоже проиграют, потому что договоры на выполнение работ будут заключаться на основании сметы.
У нас есть еще одна проблема. В опубликованных базах цен, используемых в программах калькуляции, стоимость рабочей силы не совпадает с фактическими затратами на содержание работника. Это сложная задача для сметчика - чтобы сохранить реальную норму человеко-часов, необходимо повысить стоимость материалов, оборудования и наценок.На мой взгляд, реальную норму рабочего времени публикует база цен INTERCENBUD.
Всегда ли тендеры выигрывают по самой низкой цене, поэтому смета расходов, такая как consigliere , должна попытаться сделать ее дешевой?
Некоторые цитаты выходят за рамки здравого смысла. Они не покрывают затраты на закупку материалов, а расценки на оплату труда иногда настолько занижены, что не имеют под собой никаких оснований. И наоборот - они сильно завышены. Ситуация является патологической, если клиент ожидает, что оценщик занизит или завысит цену сверх применимых реальных ставок.В программах расчета затрат есть функция, такая как «сопоставление цены», но создание таких придуманных оценок затрат должно наказываться как несовместимое с профессиональной этикой оценщика затрат. Реально снизить себестоимость строительства можно за счет использования замещающих материалов с худшими техническими параметрами, по принципу «какова ожидаемая цена, таково и качество».
Оценщик также должен учитывать рыночную ситуацию клиента. Сейчас у нас пик сезона - компания зарезервировала заказы на весь год, уже готовятся новые инвестиции на следующий, так что можно делать ставки по более высокой цене.Зимой вы должны обеспечить людей работой, компания минимизирует прибыль — поэтому в смету расходов будут включены ставки с нижнего уровня. В смете учитываются все эти обстоятельства.
Вы предпочитаете проводить оценку для частного или государственного инвестора?
Мне все равно - смета должна быть составлена на основании проектной документации. Важнее то, сколько времени у меня есть на подготовку сметы и какую конструкторскую документацию я буду использовать - является ли она подробной, соответствует ли чертежная часть описаниям.
Кстати, у меня есть возможность детально проверить всю документацию, и часто бывает, что на этапе калькуляции я выявляю ошибки проектирования. Тогда я обращаю внимание на инвестора — это такая дополнительная выгода для клиента.
Приказ Министра инфраструктуры от 18 мая 2004 г. об определении методов и оснований для составления сметы расходов инвестора четко определяет, как должна выглядеть смета расходов для государственного инвестора. Его готовят по упрощенной методике на основе конкретных параметров ценообразования.
Изменяет ли BIM стоимость?
3D-модель объекта выгодна как для инвестора, так и для подрядчиков, так как повышается вероятность обнаружения несоответствий в проекте, а любые конфликты могут быть устранены на этапе проектирования. Преимущества для сметчиков? BIM — это лучшая параметризация строительного объекта. Конкуренция на рынке производителей программ поддержки калькуляции настолько велика, что компании уже превосходят друг друга в возможностях совместимости программного обеспечения с BIM.Простой импорт данных из модели BIM в программу Norma EXPERT делает свое дело. Эти преимущества настолько очевидны для всех, что я предсказываю, что через 5 лет BIM-моделирование будет широко использоваться в инвестиционных процессах. Именно поэтому мы интенсивно обучаем наших студентов использованию этой технологии. Также в Польской палате инженеров-строителей есть комитет, задачей которого является распространение BIM.
Ваши размышления о воспитании студентов - каковы приоритеты?
Моя цель – чтобы выпускник факультета геоинженерии Варминьско-Мазурского университета получил образование на очень высоком уровне; что после окончания учебы он обладает всеми компетенциями для получения строительной квалификации в области проектирования и управления строительством.Одной из тем является калькуляция строительных работ. Во время учебы обязательны стажировки, студенты сталкиваются с реальными стройками, так что, на мой взгляд, у них есть большие компетенции для работы на стройке сразу после окончания учебы. Мне до сих пор звонят коллеги с просьбой найти им инженера-строителя для работы во время второго высшего образования. У нас тоже проблема с набором на очную форму обучения, потому что все хотят учиться и работать. Это показывает, насколько практичны и амбициозны молодые люди.
Хорошо ли оплачивается работа сметчика?
Да, это хорошо оплачиваемая работа. Также очень легко найти работу – не только в строительных компаниях или конструкторских бюро. В очень большом количестве государственных учреждений работают инженеры-строители, которые разбираются в оценке затрат в своих технических отделах.
Роль сметчика была важна и 25 лет назад, и сейчас - это бухгалтер по инвестициям; распорядитель затрат на строительство - лучше отражает специфику нашей работы английский термин cost manager .Это очень ответственная профессия, потому что сметчик заботится о финансах инвестора и подрядчика. Так что это должно хорошо оплачиваться.
Беседовал: Анджей Паплински
.
ПРЕДЛОЖЕНИЯ О РАБОТЕ
Предложения о работе доступны на сайтах www.pracuj.pl и www.olx.pl
Инженер-строитель
Место работы: Вроцлав
Работа прорабом:
Мы ожидаем:
Мы предлагаем:
В случае возникновения вопросов или сомнений, пожалуйста, свяжитесь с нами по телефону - 603 240 401.
Если вы заинтересованы, отправьте заявку на [email protected].
Пожалуйста, включите в свое резюме следующий пункт: «Я даю согласие на обработку персональных данных, содержащихся в моем предложении о работе, для целей процесса найма, осуществляемого Freyssinet Polska с зарегистрированным офисом в Варшаве в соответствии с Законом от 29 августа. , 1997.о защите персональных данных (т.е. ЗЗ 2016 г., ст. 922)». В то же время я даю согласие на обработку моих персональных данных рекламодателем для целей будущего набора.
Обратите внимание, что администратором данных является компания Freyssinet Polska с зарегистрированным офисом в Варшаве по адресу ул. Глушицка 5. Данные собираются для целей найма. Вы имеете право получить доступ к своим данным и исправить их. Предоставление данных в объеме, указанном в положениях Закона от 26 июня 1974 г.Трудовой кодекс и исполнительные акты обязательны. Предоставление дополнительных персональных данных является добровольным.
.90 000 воспоминаний - SIDiR
Я живу в интересные времена. Начиная с моего первого компьютера с "рамкой 256 кБ", до политических изменений и современных экономических преобразований. Я люблю крепкий черный кофе, потому что он позволяет мне видеть жизнь в ярких красках. Я по натуре оптимист и не люблю революцию, хотя она и стала элементом моей работы. Каждый день меня удивляют революционные идеи инвесторов, подрядчиков и инженеров-подрядчиков. Особенно последняя профессиональная группа, которая благодаря FIDIC и SIDiR получила большое поле для заработка, придерживается принципа «не образование, а искреннее желание сделать из тебя контрактного инженера».тут не на что обижаться, лучше начать учиться, потому что встретить инженера-контрактника в аспирантуре это как найти иголку в стоге сена и это лучший показатель квалификации и навыков. Контрактный инженер — это новая профессия в соответствии с международными правилами реализации инвестиций, собранных в Контрактных условиях FIDIC. Для выполнения этой функции требуется не только инженерное образование, но и ограниченные юридические, экономические и проектно-управленческие знания, умение читать проектную документацию, знание принципов калькуляции строительных работ, умение согласовывать зачастую противоположные интересы сторон в договор и т.д.является новой профессией, и умение заниматься ею может приобрести не только инженер, но и представители других профессий. Я воздаю должное юристам, которые в течение нескольких лет работают в аспирантуре и обогащают свои знания во Вроцлавском технологическом университете, Познаньском технологическом университете и Гданьском технологическом университете - в целом в области «Осуществление инвестиций в общественные цели и Процедуры ФИДИК».
Наблюдая за действиями инвесторов, подрядчиков и инженеров-подрядчиков, особенно в области государственных закупок, я предсказываю худшее десятилетие для Польши.Все борются против всех, соревнуясь во все более изощренных розыгрышах «дополнительного к сопернику». Почему подрядчик является наиболее частым противником инвестора, действующего с помощью контрактного инженера? Я обычно слышу объяснение - три буквы. Лично я думаю, что это связано с нашей национальной гордостью, основанной на "каргуле", хитрости, борьбе ради принципа, показывая, кто здесь главный, потому что в конечном итоге "моя должна быть наверху". Так не должно быть, потому что каждая инвестиция является общей целью, по крайней мере, в рамках процедуры, основанной на законе.Когда я вспоминаю основной принцип Гражданского кодекса, обязывающий инвестора и подрядчика сотрудничать для достижения поставленной цели, у меня складывается впечатление, что аудитория воспринимает это как чтение библии дьявола.
Каждый день я читаю статьи о плохих подрядчиках, которые не умеют строить, строят только для того, чтобы внести свой вклад в дело по гораздо более низкой цене, чем смета инвестора, вызывая у него жалость. Даже крупнейшие европейские компании не в состоянии рассчитать цену, а может быть, инвестор не в состоянии составить правильную смету расходов инвестора на основе рыночных цен? Может быть, создание такого климата переплетается с далеко идущей инвестиционной политикой? Как же получилось, однако, что, несмотря на такие революционные примеры, мы построили значительную сеть автомобильных или железных дорог в Польше, были созданы очистные сооружения, канализация, системы водоснабжения и, таким образом, создана инфраструктура, в результате которой у нас более легкая жизнь, чистая окружающая среда и серьезные экологические последствия.Инвесторы ценят эти усилия подрядчиков, вводя в контракты значительные финансовые штрафы за несоблюдение какого-либо промежуточного срока (этапа), хотя это не имеет значения для осуществления инвестиций, штрафы за не достижение требуемой обработки в определенный период, без уточнение значения этой обработки для исполнения договора и т. д. является специфическим пониманием «принципов общественного общежития», связанных с общими положениями гражданского права. Инвесторов не устраивает неустойка за неисполнение договора в срок, потому что не исключено, что подрядчик выполнит договор и тогда поправить инвестиционный бюджет будет нечем.Наказание — важная часть зарабатывания денег — простая, юридически эффективная. Подрядчик сделал то, что должен был сделать, и может уйти, потому что кого волнуют возможности подрядчика для дальнейших инвестиций на данном этапе. Часто говорят, что они и так слишком много зарабатывают. Это возможно, поскольку, как сообщает пресса, они участвуют в торгах ниже предполагаемой инвестором сметы. Я не слишком верующая, но всегда утром благодарю Бога, что я не подрядчик, потому что благодаря этому у меня есть шанс дожить до старости.Так или иначе, подрядчики на самом деле зарабатывают слишком много, потому что если эти компании зарабатывали деньги, инвестируя в Европу, то почему они должны подрабатывать на зеленом острове?
Мое хобби – проектный (инвестиционный) менеджмент, но в Польше большинство используют это понятие, не имея представления, что такое проектный менеджмент. Я в шутку советую студентам, если во время экзамена они получат вопрос об управлении инвестициями в Европе, пусть подумают, как мы это делаем в Польше, ответим наоборот и сдадим экзамен.Мы не умеем использовать мировой опыт, мы не делаем выводов из ошибок, допущенных инвесторами, подрядными инженерами и подрядчиками при реализации осуществленных инвестиций. С упорством маньяка мы снова совершаем те же ошибки и как назвать такую процедуру?
Это отрывок из статьи, полный текст можно найти в бюллетене Консультант
.STANGL Technik Polska Sp. о.о. принадлежит группе STANGL Technik Holding, работающей в Польше и Чехии. В группе работает 300 человек, а в 2020 году ее оборот составил около 260 миллионов злотых. В Польше мы работаем в 6 филиалах, в том числе в двух (в Свиднице и Варшаве), занимающихся крупными проектами в области технического оснащения зданий полным механическим и электрическим оборудованием. Помимо проектирования и внедрения современного технического оборудования кубатурных объектов, компании группы STANGL Technik оказывают услуги в области обслуживания технического оборудования и установок, строительства и обслуживания электрических сетей низкого и среднего напряжения, а также строительства и обслуживания энергетическая инфраструктура на дорогах, включая освещение дорог и площадей, а также уличную сигнализацию.
Место работы: Варшава
Основные задачи сотрудника:
Необходимая квалификация:
Предлагаем:
Добавьте следующий пункт:
«Я даю согласие на обработку моих данных в процессе найма компанией Stangl Technik Polska Sp. о.о. со штаб-квартирой в Свиднице, ул. Gdyńska 25, 58 -100 Świdnica, внесенный в Реестр предпринимателей Национального судебного реестра под номером KRS 0000346595, который ведет Районный суд Вроцлава-Фабричны во Вроцлаве, IX Хозяйственный отдел Национального судебного реестра ”
.
- Надзор и управление процессом строительства в соответствии с установленными стандартами компании, на основании требований договора и в соответствии со строительным законодательством и техническими условиями,
- непосредственный надзор за выполнением электромонтажных работ; включая надзор, координацию и постоянный контроль субподрядчиков и собственных работников в области электромонтажных работ
- систематический расчет затрат субподрядчиков,
- комплексная реализация всей инвестиции, от ее начала до завершения.
- оценка, анализ и калькуляция электромонтажных работ и их оптимизация
- планирование, управление и контроль за выполнением электромонтажных работ на основании требований договора, технической документации и графиков
- проверка проектной документации
- надзор за технической документацией
- тесное сотрудничество с другими отделами,
- контакты с участниками торгов и инвестором на этапе оценки установки,
Ожидаем от кандидатов:
- опыт реализации объектов промышленного назначения, производственно-складских цехов и/или объемных помещений (жилых зданий) - не менее 3 лет,
- исполнительная квалификация для управления строительными работами без ограничений по электротехнической специальности
- опыт работы на стройплощадке в должности: Начальник электромонтажных работ
- опыт проведения оценок и переговоров с субподрядчиками,
- умение работать в команде
- коммуникабельность, ответственность, самостоятельность
- готовность к частым командировкам
- водительское удостоверение кат.Б
Предлагаем:
- трудоустройство в стабильной компании
- привлекательная зарплата
- возможное развитие
- возможность получить новый опыт, участвуя в интересных проектах
Пожалуйста, присылайте свои заявки (резюме и сопроводительное письмо), используя форму, доступную
, нажав кнопку ПРИМЕНИТЬ ниже или непосредственно по адресу
подбор персонала @ specbaupolska.номер
Сообщаем Вам, что мы свяжемся только с отобранными кандидатами. Мы обеспечиваем полную конфиденциальность. Пожалуйста, приложите заявление:
с вашим предложением«Я даю согласие на обработку моих персональных данных, содержащихся в предложении о работе, для целей текущего и будущего найма в соответствии с Законом от 29 августа 1997 года о защите персональных данных (Законодательный вестник 2002 г., No. 101, ст. 926) с изменениями)»
.
